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中古マンション
三軒茶屋シティハウス NEW 11/6
お問合せ
0120-975-858
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670687
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17三軒茶屋シティハウス406
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17三軒茶屋シティハウス406
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具、玄関収納交換
・洗濯パン、水栓器具交換
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《三軒茶屋シティハウス》
-☆ 新規リノベーション済み ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩5分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
◆専有面積54.45m2の2LDK
◆南向き住戸につき陽当たり良好
◆新規リノベーション済み（2026年8月完成）
◆住友不動産旧分譲マンション
◆ペット飼育可（飼育細則有）
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆約54m2の使いやすい2LDKプラン
◆約12.0帖のLDKを中心とした機能的な間取り
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆全居室収納付きで収納豊富
◆新規リノベーション実施により快適な住空間へ一新
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換済み
◆オートロック完備で安心のセキュリティ
◆総戸数91戸の大規模レジデンス
◆住友不動産旧分譲ならではの管理体制
◆三軒茶屋エリアの利便性と住環境を享受できる立地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急田園都市線「三軒茶屋」駅・・・徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅・・・徒歩5分
≪コンビニ・スーパー≫
ナチュラルローソン NL若林一丁目店・・徒歩1分
セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店・・徒歩1分
ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・徒歩4分
肉のハナマサ三軒茶屋店・・徒歩7分
≪医療施設≫
三軒茶屋診療所・・・徒歩2分
西太子堂たすくデンタル・・徒歩2分
山口内科小児科医院・・徒歩4分
≪公園≫
若林あじさい公園・・徒歩9分
太子堂やまもも公園・・徒歩9分
≪教育施設≫
世田谷区立三軒茶屋小学校・・・徒歩6分
世田谷区立駒沢中学校・・・徒歩17分
┌◆ 担当者より ◆
└────────────────────────
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、
世田谷区三軒茶屋アドレスに位置する
『三軒茶屋シティハウス』
本物件は専有面積54.45m2・2LDKの
使いやすい住空間に加え、
新規リノベーション実施による快適な居住性が魅力です。
約12.0帖のLDKを中心とした間取りは、
ご夫婦やファミリーはもちろん、
在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめです。
4階南向き住戸につき陽当たり良好。
全居室に収納を備え、
生活動線にも配慮された住まいです。
また、総戸数91戸の大規模マンションならではの管理体制に加え、
住友不動産旧分譲の安心感も魅力の一つです。
三軒茶屋駅周辺の商業利便性を享受しながら、
落ち着いた住環境も兼ね備えたおすすめの一邸です。
ぜひ現地にてご覧ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
《三軒茶屋シティハウス》
-☆ 新規リノベーション済み ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩5分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
◆専有面積54.45m2の2LDK
◆南向き住戸につき陽当たり良好
◆新規リノベーション済み（2026年8月完成）
◆住友不動産旧分譲マンション
◆ペット飼育可（飼育細則有）
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆約54m2の使いやすい2LDKプラン
◆約12.0帖のLDKを中心とした機能的な間取り
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆全居室収納付きで収納豊富
◆新規リノベーション実施により快適な住空間へ一新
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換済み
◆オートロック完備で安心のセキュリティ
◆総戸数91戸の大規模レジデンス
◆住友不動産旧分譲ならではの管理体制
◆三軒茶屋エリアの利便性と住環境を享受できる立地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急田園都市線「三軒茶屋」駅・・・徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅・・・徒歩5分
≪コンビニ・スーパー≫
ナチュラルローソン NL若林一丁目店・・徒歩1分
セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店・・徒歩1分
ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・徒歩4分
肉のハナマサ三軒茶屋店・・徒歩7分
≪医療施設≫
三軒茶屋診療所・・・徒歩2分
西太子堂たすくデンタル・・徒歩2分
山口内科小児科医院・・徒歩4分
≪公園≫
若林あじさい公園・・徒歩9分
太子堂やまもも公園・・徒歩9分
≪教育施設≫
世田谷区立三軒茶屋小学校・・・徒歩6分
世田谷区立駒沢中学校・・・徒歩17分
┌◆ 担当者より ◆
└────────────────────────
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、
世田谷区三軒茶屋アドレスに位置する
『三軒茶屋シティハウス』
本物件は専有面積54.45m2・2LDKの
使いやすい住空間に加え、
新規リノベーション実施による快適な居住性が魅力です。
約12.0帖のLDKを中心とした間取りは、
ご夫婦やファミリーはもちろん、
在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめです。
4階南向き住戸につき陽当たり良好。
全居室に収納を備え、
生活動線にも配慮された住まいです。
また、総戸数91戸の大規模マンションならではの管理体制に加え、
住友不動産旧分譲の安心感も魅力の一つです。
三軒茶屋駅周辺の商業利便性を享受しながら、
落ち着いた住環境も兼ね備えたおすすめの一邸です。
ぜひ現地にてご覧ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘営業部
吉田 詩 (よしだ うた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店
現地より約73m
徒歩1分 -
スーパー
ピーコックストア三軒茶屋の杜店
現地より約298m
徒歩4分 -
小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校
現地より約310m
徒歩4分 -
中学校
世田谷区立太子堂中学校
現地より約957m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670687 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 三軒茶屋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分 東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.45m2（16.47坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年6月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,880円 / 月 |
修繕積立金
|
19,460円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 住友不動産株式会社・株式会社新井組 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月6日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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