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マンション祐天寺 NEW 8/23

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物件番号 R7870483

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■2駅2路線利用可能な立地　■渋谷・中目黒方面へのバス便も利用可能　■新規リノベーション物件（2026年8月完成） 
■南西角部屋につき日当たり・通風良好　■2023年大規模修繕工事済

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870483

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＊新規リノベーション物件（2026年8月完成）
・給水、給湯、排水、ガス管新規交換
・給湯設備交換（追焚付）
・システムキッチン（人工大理石トップ）
・ユニットバス（1216サイズ）
・洗面化粧台（三面鏡付）
・温水洗浄便座一体型トイレ
・レースカーテン取付　・フローリング張替
・フロアタイル張替　・クロス貼替
・建具交換、新設　・網戸貼替
・クローゼット新設　・玄関収納交換
・可動棚新設　・分電盤交換
・照明器具設置、交換　・玄関人感センサー
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ー★　マンション祐天寺　★ー

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┗□　交通アクセス　━━━━━━

○東急東横線『祐天寺』駅徒歩14分
○東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩15分


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　おすすめポイント　━━━━━━

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★新規リノベーション実施(2026年8月完成)★
⇒新築感覚でお住まいいただけます。
　ご都合に合わせて内覧可能です♪
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★南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
…………………………………………………………………
★2023年大規模修繕工事実施済★
…………………………………………………………………
★緑豊かな住環境★
⇒世田谷公園まで徒歩8分
…………………………………………………………………
★サミットストア下馬店まで徒歩6分★
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全室南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870483
所在地 東京都世田谷区 下馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩14分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 48.96m2（14.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.94m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1971年6月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 20,000円 / 月
その他使用料 オーナー通信費 1,000円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

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物件番号 R7870483

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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