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ライオンズシティ学芸大学 NEW 7/2

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物件番号 R7870436

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★56.15m2のゆとりある1LDK×角住戸×全居室開口部あり 
★新規リフォーム物件（2026年7月完成予定）

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870436

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＊新規リフォーム物件（2026年7月完成予定）
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・エアコン新規設置（LDK）
・照明器具新規設置
・給水管、給湯管、ガス管一部新規交換

この物件のおすすめポイント

★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇　　　ライオンズシティ学芸大学　　　　 ◇◇
…………………………………………………………
　　　　≪専有面積56.15m2 × 1LDK
　　　　　角住戸×全居室開口部あり≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
⇒渋谷まで急行で2駅でアクセス良好！
　駅前には商店街があり、
　お買い物にも便利な立地です。

■開放感ある室内
⇒角住戸で全居室に開口部があるため、通風良好です。
　お部屋の中で風の通り道ができやすく、
　空気の入れ替えがスムーズに行えます。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浄水器
⇒いつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
　ホコリを巻き上げる風も起こさない
　快適で健康的な暖房です。

■安心のセキュリティシステム
⇒エントランスにTVモニター付オートロック、
　室内にはTVモニター付インターホンが備わっています。
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。

■宅配ボックス
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
■東急東横線「祐天寺」駅徒歩20分
■東急東横線「都立大学」駅徒歩21分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■碑小学校・・・・・・・・・徒歩11分（約824m）
■目黒南中学校・・・・・・・徒歩6分（約431m）
■セブンイレブン・・・・・・徒歩1分（約32m）
■ローソン・・・・・・・・・徒歩4分（約282m）
■まいばすけっと・・・・・・徒歩6分（約448m）
■イオンスタイル碑文谷・・・徒歩9分（約689m）
■サンドラッグ・・・・・・・徒歩8分（約631m）
■目黒郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約325m）

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870436
所在地 東京都目黒区 目黒本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩20分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩21分
間取り 1LDK
専有面積 56.15m2（16.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.34m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 2002年1月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,850円 / 月 修繕積立金 19,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870436

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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