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アルス目黒祐天寺 NEW 8/17

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物件番号 R5571614

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〇東急不動産(株)旧分譲　×　71.20m2／3LDK　×　新規リフォーム実施物件  
〇学芸大学駅徒歩12分　　〇3面バルコニーに開放感あるお部屋です

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　ー★　　アルス目黒祐天寺　　★ー

　　　　　 ～新規リフォーム実施～

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┗□　交通アクセス　━━━━━━

〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
〇東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

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┗□　おすすめポイント　━━━━━━

◆新規リフォーム実施(2026年8月完成予定)
⇒新築感覚でお住まいいただけます！

◆南西・北西・北東向きの3面バルコニー
⇒3面バルコニーにつき通風良好！　

◆豊富な収納力が魅力
⇒ご家族分の衣服を収納できる
　【ウォークインクローゼット】を始めとした
　収納が要所にありすっきりとした住空間を演出。

◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◆食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

◆浄水器一体型水栓
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

◆【1518サイズ】のゆったりとした浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。

◆浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

◆ペット飼育可能(細則有り)
⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

◆東急不動産(株)旧分譲マンション

◆オオゼキ祐天寺店まで約450m(徒歩6分)
　ファミリーマート目黒中町店まで約85m(徒歩2分)
　スギドラッグ祐天寺店まで約600m(徒歩8分)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

増田 隆明(ますだ たかあき)

池袋営業部

増田 隆明 (ますだ たかあき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571614
所在地 東京都目黒区 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.2m2（21.53坪）
バルコニー面積 16.5m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2003年11月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 17,800円 / 月
その他使用料 CATV・町内会費 383円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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0120-331-921

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物件番号 R5571614

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池袋営業部
営業一課

増田 隆明(ますだ たかあき)

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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