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フューズ・コート175 NEW 2/7

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物件番号 R7870283

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★92.58m2/ゆとりの3LDK　★58.4m2の大型ルーフバルコニー付角住戸 
★ペット飼育可　★お部屋全体に陽射し・爽やかな風が入る間取り

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区池尻】フューズ・コート175 外観 外観
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  • 【東京都/世田谷区池尻】フューズ・コート175 エントランス エントランス
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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870283

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区池尻4丁目28-21フューズ・コート175
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「内堀」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251  
■ 携帯電話：080-9584-4584（担当：内堀）

この物件のおすすめポイント

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　　　　ー★　フューズ・コート175　★ー

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┗□　おすすめポイント　━━━━━━

★92.58m2/ゆとりの3LDK
★58.4m2の大型ルーフバルコニー付住戸
★開口部が多い【角部屋】
★お部屋全体に陽射し・爽やかな風が入る間取り
★約22帖超のLDKは2面採光で、開放感溢れる空間
★全居室収納の多彩な収納プラン
★ウォークインクローゼットあり
★プライバシー性を高める【玄関ポーチ】
★ペット飼育可※細則有

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870283
所在地 東京都世田谷区 池尻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 92.58m2（28坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.88m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 58.4m2／ポーチ 3.24m2
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 2004年12月 総戸数 175戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円 / 月 修繕積立金 24,810円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 900円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月、ケーブルテレビ使用料 48円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6869.4m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、相互住宅株式会社、新日石不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社
ペット飼育可※細則有
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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物件番号 R7870283

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学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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