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マイキャッスル学芸大学II NEW 1/19

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物件番号 R7870267

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★「学芸大学」駅徒歩8分！　★新規リフォーム実施物件　★2023年12月大規模修繕工事実施済マンション 
★お部屋は南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！　★大型ウォークインクローゼット付◎

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区下馬】マイキャッスル学芸大学II 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区下馬】マイキャッスル学芸大学II エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区下馬】マイキャッスル学芸大学II マンション表札 マンション表札
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  • 【東京都/世田谷区下馬】マイキャッスル学芸大学II 宅配BOX 宅配BOX

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870267

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇◆◆◇リフォーム実施◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2026年3月完成予定

★キッチン
★浴室
★洗面化粧台
★トイレ
★水まわり床張替
★フローリング張替
★全室クロス張替
★建具
★照明器具
★シューズボックス
★アクセントクロス
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　マイキャッスル学芸大学II
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◇◆◆◇交通アクセス◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分

～学芸大学駅西口商店街と駒沢通りが動線の
　生活利便性の高い立地です！～


◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施★
⇒2026年3月完成予定
…………………………………………………………………
★南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好★
⇒LDKは2面採光を確保。
　気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。
…………………………………………………………………
★ウォールドアで仕切れる【可変背のある間取り】★
⇒リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
★ウォークインクローゼット★
⇒ご家族分の衣服が収納可能な大きさ。
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
………………………………………………………………
★浄水器一体型水栓★
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
………………………………………………………………
★1416サイズのゆったりとした浴室★
⇒ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
………………………………………………………………
★浴室乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
………………………………………………………………
★保温浴槽★
⇒一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。
　温度の低下を抑え、ガス代も節約にもつながります。
………………………………………………………………
★宅配ロッカー★
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
………………………………………………………………
★TVモニター付インターホン★
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。
………………………………………………………………
★買い物に便利な立地★
⇒セブンイレブン野沢店まで徒歩1分
　東急ストア駒沢通野沢店まで徒歩3分
　ツルハドラッグ柿の木坂店まで徒歩6分
………………………………………………………………
★碑文谷公園まで徒歩7分★
………………………………………………………………
★マンション共用部はきれいに管理されています★
⇒2012年2月：インターホン更新工事
　2019年6月：エレベーターリニューアル工事
　2023年12月：大規模修繕工事
…………………………………………………………………
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　
　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870267
所在地 東京都世田谷区 下馬6丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 37.5m2（11.34坪）
バルコニー面積 4.95m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1995年5月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社興和ビルメンテ
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 18,750円 / 月 修繕積立金 17,600円 / 月
その他使用料 組合運営費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 山田建設株式会社●エレベーター ／ 有
2026年3月27日リフォーム完成予定
2030年、2035年に修繕積立金改定予定あり
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

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0120-771-251

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物件番号 R7870267

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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