中古マンション認定保証適用物件

プラウド世田谷代田

1億4,300万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋N＋WIC
所在地東京都世田谷区代田3丁目
専有面積 70.6m²
所在階 1階 / 3階建
交通小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分
築年月 2021年4月
向き南

お問合せ

物件番号 F85C6005

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～天井高2.67m × 2021年築「プラウド」ハイスペック住戸～
一低層の閑静な住環境

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
玄関玄関
玄関玄関
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
テラステラス
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
ダイニングキッチンダイニングキッチン
リビング・ダイニング：（左奥）洋室
玄関玄関
共用部共用部
共用部共用部
メール・宅配BOX メール・宅配BOX
世田谷区立山崎小学校
世田谷区世田谷中学校
世田谷区立羽根木公園
北沢川緑道
BONUS TRACK（複合施設）
セブンイレブン世田谷代田店
信濃屋　食品館
業務スーパー梅ヶ丘店
まいばすけっと世田谷代田駅前店
ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店
自然食品の店　エフアンドエフ梅丘店
ODAKYU OX 梅ヶ丘店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85C6005

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経堂センター

担当：浅井英登 (あさいえいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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　◆　プラウド世田谷代田 ◆
≪ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ≫
　設備等のアフターサポート引継ぎが可能ですので
　当社に仲介をお任せいただくならではのメリットがございます。
　
●認定保証中古制度(引き渡し後のアフターサポート）
・住宅機器延長保証
・緊急＆リペアサービス
・長期メンテナンスサポート

●リビング・居室天井高2.67m・専有面積70.6m2・2SLDK＋納戸＋WIC
　高級仕様の大理石、エコカラット(玄関・リビング)●

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┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅3路線利用可能です
★　小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩9分
★　小田急線「世田谷代田」駅　徒歩10分
★　世田谷線「若林」駅　徒歩11分
★ 井の頭線「下北沢」駅　徒歩21分

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆天井高2.67mの開放感ある設計
⇒南向きのリビングからは日中は明るい日差しが差し込みます
◆生活動線の良い1階住戸
⇒駐輪場、ゴミ置き場への動線がスムーズかつ
　住戸の前面通路は動線部分でないため、
　プライバシー性が高い点が特徴です
◆下階住戸がないため、お子様の足音等気にする必要がございません
◆幅6,050mm×奥行1,800mmのワイドスパンバルコニー
◆使い勝手の良いオープン型キッチン
・浄水機能付シャワー水栓　
・高級感のあるキッチン天板
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ（セーフティ機能付）
◆LD部分には「ecoジョーズ」を使用した
TES温水式床暖房
◆使い勝手のよい廊下収納
◆全居室収納スペース
◆玄関アプローチから室内までフラット
⇒洗面室・浴室も段差がないバリアフリー設計のため
小さいお子様やご高齢の方にもご安心いただけます。
◆ローシルエットの「ウォシュレット」一体型トイレ
　トイレ内には手洗いボウル
◆安心の暮らしを叶える
　先進のセキュリティ＆防災機能
◆カラーモニター付きオートロックシステム
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム
（防犯カメラを敷地内の複数個所に設置）
◆全住戸の玄関・窓
　(FIXガラス・ガラスブロックを除く)に防犯センサー設置
◆防災倉庫：日用品や食料ではなく
　一般家庭では購入しにくいものや
　災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納
◆ペット飼育可能(規約制限あり)
　ペット足洗い場
◆不在時も荷物を受け取れる宅配BOXあり
◆浴室仕様・設備
・低床ユニットバス（1418サイズ）
・おそうじ浴槽
（ボタンひとつですみずみまで自動洗浄）
・省エネ効果も優れた
　高効率TES（ガス）給湯器
　「ecoジョーズ」を使用した
　TES浴室暖房乾燥機　　　　　　　　　
・ミストサウナ「MiSTY」　
・浴室に手すり設置
・お掃除ラクラクほっカラリ床　　

┏┓　＜　共用部分　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
◇中庭があり、住民だけの憩いの場
・豊かな中庭から発想した、無駄のない配棟計画
・椅子やシンクを備えたパティオのような
　「過ごすための庭」
　
◇その先に中庭を感じる、心地よいアプローチ
・街行く人からも居心地のよい中庭空間が
　感じられるエントランス空間
　庭へと導くようなライティングで
　夜には違った表情を見せます

◇東急プラザを手掛ける
　「石勝エクステリア」による植栽
・一年を通して緑を感じられる常緑樹を中心に
　季節を告げる樹々が街を彩ります

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】

・信濃屋　食品館
　徒歩：6分/距離：約460m

・業務スーパー梅ヶ丘店
　徒歩：7分/距離：約500m

・まいばすけっと
　世田谷代田駅前店
　徒歩：11分/距離：約800m

・ワイズマート梅ヶ丘店
　徒歩：11分/距離：約800m

【コンビニ】

・セブンイレブン世田谷代田店
　徒歩：4分/距離：約280m

・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店
　徒歩：7分/距離：約500m

・ローソンLTF梅丘店
　徒歩：7分/距離：約520m

【ドラッグストア】

・ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店
　徒歩：6分/距離：約480m

・梅ヶ丘薬局
　徒歩：7分/距離：約520m

【教育施設】

・世田谷区立山崎小学校
　徒歩：4分/距離：約290m

・世田谷区世田谷中学校
　徒歩：5分/距離：約380m

【公園】

・若林公園
　徒歩：9分/距離：約670m

・世田谷区立羽根木公園
　徒歩：9分/距離：約700m

【その他】

・北沢川緑道
　徒歩：5分/距離：約330m

・BONUS TRACK（複合施設）
　徒歩：14分/距離：約1100m

担当者コメント

経堂センター

浅井英登 (あさいえいと)

当社にお任せいただくならではのメリットがございますので
アフターサービスの詳細やご見学等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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小学校

世田谷区立山崎小学校

現地より約290m
徒歩4分
中学校

世田谷区世田谷中学校

現地より約380m
徒歩5分
公園

世田谷区立羽根木公園

現地より約700m
徒歩9分
周辺の街並み

北沢川緑道

現地より約330m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,300万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F85C6005
所在地	東京都世田谷区代田3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分東急世田谷線「若林」駅徒歩11分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩21分
間取り	2LDK＋S＋N＋WIC
専有面積	70.6m²（21.35坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	テラス 10.89m²
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	2021年4月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,170円 / 月	修繕積立金	9,390円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3986.8m²●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／埼玉建興●エレベーター／有
更新日	2026年7月16日	次回更新予定日	2026年7月30日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85C6005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

経堂センター

担当：浅井英登 (あさいえいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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