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オークプレイス世田谷船橋 NEW 11/7

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物件番号 R7870193

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★小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分　★陽光に包まれる明るいリビングが魅力 
★テラス＋専用庭付／74.8m2／3LDK　★2024年11月リフォーム実施履歴あり

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間取り図

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0120-771-251

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物件番号 R7870193

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　オークプレイス世田谷船橋
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分★
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★小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分★
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★テラス＋専用庭付★
⇒草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
　緑を眺めながらのランチなど、
　様々なプライベートタイムを満喫できます。
…………………………………………………………………
★南東向きにつき、陽当り良好★
…………………………………………………………………
★陽光に包まれる明るいワイドリビング★
⇒南東向きバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒ご家族分の衣服を収納できる【ウォークインクローゼット】
　を始めとした収納スペースが豊富。
…………………………………………………………………
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】★
⇒家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★【1418サイズ】のゆったりとした浴室★
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
…………………………………………………………………
★2024年11月リフォーム実施履歴あり★
⇒水回り・床材張替・クロス張替等
　詳細は担当者まで♪
…………………………………………………………………
★周辺環境について★
⇒セブンイレブン・・・・・・約180m(徒歩3分)
　まいばすけっと経堂2丁目店・・約430m(徒歩6分)
　経堂小学校・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870193
所在地 東京都世田谷区 船橋5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩12分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 74.8m2（22.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 24.14m2／テラス 12.24m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2011年1月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、コミュニティ運営費 100円 / 月、専用庭使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）コスモスイニシア,大和ハウス工業（株）●施工会社 ／ （株）フジタ●設計会社 ／ （株）コスモスイニシア一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870193

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学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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