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リノベーション
LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園 NEW 6/18
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770522
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2026年6月22日完了）
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・フローリング
・フロアタイル
・壁・天井クロス
・ハウスクリーニング
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
・分電盤
この物件のおすすめポイント
◇◇ LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園 ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 87.71m2
〇間取り ： 3LDK＋SIC
〇所在階 ： 1階/3階
〇建築年月 ： 2005年9月
〇管理会社 ： （株）大京アステージ
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 京王井の頭線
「浜田山」駅 徒歩19分
「西永福」駅 徒歩15分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム物件】
（2026年6月22日完了）
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・フローリング
・フロアタイル
・壁・天井クロス
・ハウスクリーニング
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
・分電盤
【ポイント】
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆落ち着いた住環境にあるメゾネット住戸
………………………………………………………………
◆87.71m2×3LDK＋SICでゆとりのある間取り
………………………………………………………………
◆各居室に収納スペースあり
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆浜田山駅、西永福駅が徒歩圏内
…………………………………………………………………
◆周辺には公園、コンビニ等が充実
…………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東田小学校
約550m（徒歩8分）
・ファミリーマート
約550m（徒歩8分）
・善福寺緑地
約190m（徒歩3分）
・和田堀公園
約650m（徒歩9分）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 87.71m2
〇間取り ： 3LDK＋SIC
〇所在階 ： 1階/3階
〇建築年月 ： 2005年9月
〇管理会社 ： （株）大京アステージ
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 京王井の頭線
「浜田山」駅 徒歩19分
「西永福」駅 徒歩15分
┏┓おすすめポイント
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【新規リフォーム物件】
（2026年6月22日完了）
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・フローリング
・フロアタイル
・壁・天井クロス
・ハウスクリーニング
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
・分電盤
【ポイント】
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
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◆落ち着いた住環境にあるメゾネット住戸
………………………………………………………………
◆87.71m2×3LDK＋SICでゆとりのある間取り
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◆各居室に収納スペースあり
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◆ペット飼育可能（細則あり）
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◆浜田山駅、西永福駅が徒歩圏内
…………………………………………………………………
◆周辺には公園、コンビニ等が充実
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┏┓ライフインフォメーション
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・東田小学校
約550m（徒歩8分）
・ファミリーマート
約550m（徒歩8分）
・善福寺緑地
約190m（徒歩3分）
・和田堀公園
約650m（徒歩9分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
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●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770522 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
87.71m2（26.53坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 11.31m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 14戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,300円 / 月 |
修繕積立金
|
26,490円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | インナーテラス面積 2.22m2 ドライエリア面積 5.72m2 駐車場利用料 月額16,000～22,000円（1台目）、7,000円（2台目） 駐輪場利用料 無償 バイク置き場利用料 月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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