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新高円寺ロイヤルマンション NEW 5/7

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物件番号 R7770452

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☆新高円寺駅徒歩7分　☆丸の内線・中央線が利用可能 
☆新規リフォーム物件　☆2面バルコニー

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間取り図

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  • 【東京都/杉並区梅里】新高円寺ロイヤルマンション 外観 外観
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770452

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　新高円寺ロイヤルマンション　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　42.12m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　10階/12階
〇建築年月　：　1973年3月
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇管理会社　：　日本ハウズイング(株)
〇交通　　　：　東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　「新高円寺」駅　徒歩7分
　　　　　　　　「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
　　　　　　　　JR中央・総武線
　　　　　　　　「阿佐ヶ谷」駅　徒歩15分　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2026年7月末完成）

フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
建具・玄関収納新規交換
壁・天井クロス新規交換
システムキッチン新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換(一部既存)


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆2面バルコニーにつき陽当り・眺望良好
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◆2022年耐震改修工事済み
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◆丸の内線と中央線が利用可能な好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニが充実
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○まいばすけっと・・・ 130m(徒歩2分)
○ファミリーマート・・・ 220m(徒歩3分)
○ina21・・・350m (徒歩5分)
○トモズ・・・350m(徒歩5分)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770452
所在地 東京都杉並区 梅里2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 42.12m2（12.74坪）
バルコニー面積 14.18m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1973年3月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,550円 / 月 修繕積立金 16,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)竹下組●エレベーター ／ 有
駐車場利用料　月額28,000円
駐輪場利用料　月額200円
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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