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ベルテ西荻窪 NEW 4/5

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物件番号 R7770418

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落ち着きと利便性を両立する西荻北エリア 
3方角部屋 × 20.8帖LDK

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770418

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
★ リフォーム内容（令和8年3月 完成済）

キッチン交換（カウンター付）
浴室交換
洗面化粧台交換
トイレ交換（タンクレス）
給湯器交換
給排水管 全交換
全室フローリング交換
全室クロス交換
全建具交換

この物件のおすすめポイント

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★☆★ベルテ西荻窪★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪

生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！


所在地：東京都杉並区西荻北3
最寄駅：JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分
構造：鉄筋コンクリート造 5階建
所在階：3階
総戸数：22戸
築年：1991年9月
施工：戸田建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社（全部委託）
現況：空室
引渡：相談

★専有部・間取り

専有面積：76.50m2
バルコニー面積：24.50m2
間取り：2LDK
特徴：

3方角部屋（北・東・西）
日当たり・通風良好
LDK 20.8帖のワイドスパン
開放感のある居住空間

★ リフォーム内容（令和8年3月 完成済）

キッチン交換（カウンター付）
浴室交換
洗面化粧台交換
トイレ交換（タンクレス）
給湯器交換
給排水管 全交換
全室フローリング交換
全室クロス交換
全建具交換


北東角に面したワイドスパン設計で、日当たり・通風・開放感◎

キッチン・浴室・トイレ・給排水管まで一新し、安心の住性能を実現。

アンティークやカフェが並ぶ西荻窪らしい住環境と、
利便性・資産性を兼ね備えた一邸です。


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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770418
所在地 東京都杉並区 西荻北3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 76.5m2（23.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.5m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1991年9月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,170円 / 月 修繕積立金 20,880円 / 月
その他使用料 防犯カメラ関連費 1,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1376.1m2●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770418

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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