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高井戸第二ハイホーム NEW 2/27

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物件番号 R7770367

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☆高井戸駅より徒歩2分　☆耐震工事実施済み 
☆新規リノベーション物件

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リノベーション物件】

（2025年1月完成）
■給排水管新規更新(専有部内)
■クロス新規張替(壁・天井)
■フローリング新規施工
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付)
■洗面化粧台新規交換(収納三面鏡)
■トイレ新規交換
■建具・下足入新規交換
■フロアタイル新規張替(玄関・トイレ・洗面室)
■防水パン・洗濯水栓器具新規設置
■スイッチパネル 新規設置
■玄関人感センサー新規設置
■ダウンライト増設
■給湯器新規交換(20号)

（2026年2月末完成）
■1LDKを2DKに変更
■納戸をWICに変更
■建具(洗濯機置場)

この物件のおすすめポイント

◇◇　高井戸第二ハイホーム　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　56.35m2
〇間取り　　：　2DK＋WIC
〇所在階　　：　6階/11階
〇建築年月　：　1977年11月
〇管理会社　：　東急コミュニティー
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　京王井の頭線
　　　　　　　「高井戸」駅　徒歩2分
　　　　　　　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】

（2025年1月完成）
■給排水管新規更新(専有部内)
■クロス新規張替(壁・天井)
■フローリング新規施工
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付)
■洗面化粧台新規交換(収納三面鏡)
■トイレ新規交換
■建具・下足入新規交換
■フロアタイル新規張替(玄関・トイレ・洗面室)
■防水パン・洗濯水栓器具新規設置
■スイッチパネル 新規設置
■玄関人感センサー新規設置
■ダウンライト増設
■給湯器新規交換(20号)

（2026年2月末完成）
■1LDKを2DKに変更
■納戸をWICに変更
■建具(洗濯機置場)


【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆メゾネットタイプの間取り
………………………………………………………………
◆耐震補強工事完了済み
………………………………………………………………
◆総戸数 123 戸のビッグコミュニティ
………………………………………………………………
◆高井戸駅から徒歩2分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、教育施設等が充実
…………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

高井戸保育園
(約300m 徒歩4分)

杉並区立高井戸小学校
(約45m 徒歩1分)

杉並区立富士見丘中学校
(約1,100m 徒歩14分)

オオゼキ高井戸店
(約10m 徒歩1分)

クリエイトSD杉並高井戸店
(約10m 徒歩1分)

オリンピック高井戸店
(約550m 徒歩7分)

高井戸駅前郵便局
(約350m 徒歩5分)

高井戸地域区民センター
(約280m 徒歩4分)

高井戸医療ビル
(約300m 徒歩4分)

浴風会病院
(約750m 徒歩10分)

芝生公園
(約300m 徒歩4分)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,898万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770367
所在地 東京都杉並区 高井戸西2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩2分
間取り 2DK＋WIC
専有面積 56.35m2（17.04坪）
バルコニー面積 10.08m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造・RC造11階建て 所在階 6階
築年月 1977年11月 総戸数 123戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
借地料 3,649円 / 月 借地期間 2035年12月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 8,950円 / 月
その他使用料 組合費 1,130円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3466.2m2●分譲時会社 ／ 角栄建設(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
バイク置き場利用料　月額800円
駐輪場利用料　月額500円
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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