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オーク荻窪マンション NEW 11/23

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物件番号 R7770222

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☆荻窪駅より徒歩7分　☆94.92m2×3LDK＋WIC＋SIC 
☆南東向き角住戸　☆新規リノベーション物件

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770222

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　オーク荻窪　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　94.92m2
〇間取り　　：　3LDK＋WIC＋SIC
〇所在階　　：　7階/12階
〇建築年月　：　1974年3月
〇管理会社　：　日本ハウズイング株式会社
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩7分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2025年12月中旬完成予定）
壁一部造作
床・天井新規造作
建具交換
クロス張替え
給湯器交換
給排水管交換
キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換

【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内は綺麗です
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◆南東向き角住戸で日当たり・通風・眺望良好
………………………………………………………………
◆LDKと洋室の間はスライドドアで開放可能
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◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富
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◆ペット飼育可能（細則あり）
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◆「荻窪」駅から徒歩7分の好立地
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◆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
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◆1階にオーケー荻窪店あり
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

オーケー 荻窪店
　徒歩1分(50m)

セブンイレブン 荻窪桃二小南店
　徒歩2分(160m)

医療法人社団山斗会山中病院
　徒歩9分(700m)

荻窪コスモ保育園
　徒歩4分(290m)

杉並区立桃井第二小学校
　徒歩2分(140m)

杉並区神明中学校
　徒歩9分（700m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770222
所在地 東京都杉並区 南荻窪4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 94.92m2（28.71坪）
バルコニー面積 8.9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRCブロック造12階建て 所在階 7階
築年月 1974年3月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 29,700円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 300円 / 月
駐車場 空あり 16,500円～22,500円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770222

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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