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アルブル荻窪 NEW 10/25

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物件番号 R7770174

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☆荻窪駅より徒歩5分　☆56.04m2×2LDK+WIC 
☆南西向き角住戸　☆新規リフォーム物件

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区天沼】アルブル荻窪 外観 外観
  • 【東京都/杉並区天沼】アルブル荻窪 外観 外観
  • 【東京都/杉並区天沼】アルブル荻窪 エントランス エントランス
  • 【東京都/杉並区天沼】アルブル荻窪 オートロック オートロック
  • 【東京都/杉並区天沼】アルブル荻窪 駐輪場 駐輪場

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム物件】
（2026年1月23日完成）
■システムキッチン　　　　　　　
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング
■建具・玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■エアコン（1基）
■照明器具
■スイッチ・コンセント

この物件のおすすめポイント

◇◇　アルブル荻窪　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　56.04m2
〇間取り　　：　2LDK＋WIC
〇所在階　　：　1階/6階
〇建築年月　：　1995年3月
〇管理会社　：　日本管財住宅管理株式会社
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩5分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2026年1月23日完成）
■システムキッチン　　　　　　　
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング
■建具・玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■エアコン（1基）
■照明器具
■スイッチ・コンセント


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆南西向き角住戸で採光良好
………………………………………………………………
◆LDKと洋室の間はスライドドアで開放可能
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆「荻窪」駅から徒歩5分の好立地
………………………………………………………………
◆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リコス 天沼3丁目店
徒歩2分
生鮮市場アキダイ 荻窪店
徒歩9分
ファミリーマート 天沼三丁目店
徒歩2分
ココカラファイン 荻窪駅前店
徒歩5分
杉並区立天沼小学校
徒歩9分
杉並区立天沼中学校
徒歩13分


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770174
所在地 東京都杉並区 天沼2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 56.04m2（16.95坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1995年3月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,700円 / 月 修繕積立金 8,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 林建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場利用料　月額25,000円
駐輪場利用料　月額300円
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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