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コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス NEW 10/05

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物件番号 R7770147

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☆南阿佐ヶ谷駅より徒歩8分　☆73.62m2×2LDK 
☆新規リノベーション物件　☆約17.4帖の広々LDK

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区成田東】コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区成田東】コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス エントランス エントランス
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  • 【東京都/杉並区成田東】コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス マンション表札 マンション表札

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770147

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　73.62m2
〇間取り　　：　2LDK
〇所在階　　：　3階/3階
〇建築年月　：　1986年11月
〇分譲会社　：　株式会社リクルートコスモス
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩8分
　　　　　　　　JR中央・総武線
　　　　　　　　「阿佐ヶ谷」駅　徒歩16分　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2025年11月完成予定）

●フローリング新規貼替　　 　 　　 　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●TOTO製洗面化粧台新規交換　　　
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換
　(浴室換気乾燥機付）
●LIXIL製システムキッチン新規交換
（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換(追焚式)
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置


【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆最上階・3方角部屋につき陽当り・通風良好
………………………………………………………………
◆約17.4帖の広々LDK
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆2025年大規模修繕工事実施済み
………………………………………………………………
◆「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩8分
　「阿佐ヶ谷」駅から徒歩16分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、学校が充実
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■TOUMAフレッシュマート店
　徒歩7分（約500m）

■ミニストップ杉並消防署前店
　徒歩8分（約600m）

■杉並高等学校
　徒歩2分（約90m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770147
所在地 東京都杉並区 成田東5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 73.62m2（22.27坪）
バルコニー面積 6.59m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1986年11月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 23,370円 / 月 修繕積立金 15,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社銭高組
駐車場使用料　月額20,000円
駐輪場使用料　月額100円
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770147

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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