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中古マンション
リノベーション
西荻台マンション NEW 07/26
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC
- 所在地 東京都杉並区 西荻北5丁目
- 専有面積 43.45m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 築年月 1973年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7770053
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2025年5月19日完了）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
（追い焚き機能付）
洗面化粧台新規交換
システムキッチン新規交換
建具・玄関収納新規交換
照明器具新規設置
ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
洗浄便座付きトイレ新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
この物件のおすすめポイント
◇◇ 西荻台マンション ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 43.45m2
〇間取り ： 1LDK＋WIC
〇所在階 ： 2階/8階
〇建築年月 ： 1973年3月
〇施工会社 ： 株式会社長谷川工務店
〇管理会社 ： 株式会社長友
〇管理形態 ： 一部委託管理（日勤）
〇交通 ： 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リノベーション物件】
（2025年5月19日完了）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
（追い焚き機能付）
洗面化粧台新規交換
システムキッチン新規交換
建具・玄関収納新規交換
照明器具新規設置
ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
洗浄便座付きトイレ新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
【ポイント】
◆リノベ物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆リビングと洋室から出られる横広のバルコニー
………………………………………………………………
◆モニター付きインターホンで防犯面も安心
…………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩7分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
…………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ西荻窪店
徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン西荻北5丁目店
徒歩1分（約30m）
・ローソンストア100西荻北店
徒歩5分（約350分）
・デニーズ西荻北店
徒歩2分（約90m）
・西荻窪郵便局
徒歩6分（約450m）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 43.45m2
〇間取り ： 1LDK＋WIC
〇所在階 ： 2階/8階
〇建築年月 ： 1973年3月
〇施工会社 ： 株式会社長谷川工務店
〇管理会社 ： 株式会社長友
〇管理形態 ： 一部委託管理（日勤）
〇交通 ： 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
┏┓おすすめポイント
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【新規リノベーション物件】
（2025年5月19日完了）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
（追い焚き機能付）
洗面化粧台新規交換
システムキッチン新規交換
建具・玄関収納新規交換
照明器具新規設置
ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
洗浄便座付きトイレ新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
【ポイント】
◆リノベ物件で室内が綺麗です
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◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆リビングと洋室から出られる横広のバルコニー
………………………………………………………………
◆モニター付きインターホンで防犯面も安心
…………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩7分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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・ライフ西荻窪店
徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン西荻北5丁目店
徒歩1分（約30m）
・ローソンストア100西荻北店
徒歩5分（約350分）
・デニーズ西荻北店
徒歩2分（約90m）
・西荻窪郵便局
徒歩6分（約450m）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770053 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
43.45m2（13.14坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.18m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1973年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,130円 / 月 |
修繕積立金
|
15,208円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 435円 / 月、特別保守費 2,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 20,000円～21,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店 駐輪場 空有/月額300円 バイク置き場 空有/月額300～1000円 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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