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藤和シティホームズ西荻窪駅前 NEW 07/03

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物件番号 R7770008

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◆西荻窪徒歩3分の好立地　◆間取り：1LDK 42.53m2 
◆13階眺望良好　◆新規リフォーム物件

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　　藤和シティホームズ西荻窪駅

　　　　　　　　　≪「西荻窪」駅徒歩3分≫


　　　　　　　　　≪14階建13階部分のため眺望良好≫


☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　≪2025年6月22日完成済み≫
　　　　　　　　　・フローリング新規貼替
　　　　　　　　　・ユニットバス新規交換
　　　　　　　　　・洗面化粧台新規交換
　　　　　　　　　・トイレ新規交換
　　　　　　　　　・システムキッチン新規交換
　　　　　　　　　・壁・天井クロス新規交換
　　　　　　　　　・建具・玄関収納新規交換
　　　　　　　　　・洗濯水栓・防水パン新規交換
　　　　　　　　　・給湯器新規交換
　　　　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★


┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　◇JR中央線・総武線　『西荻窪』駅　徒歩3分



┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　◆「西荻窪駅」徒歩3分

　◆ 14階13階住戸のため、眺望良好です

　◆南東向き　1LDK　42.53m2

　◆ ペット飼育可能　＊別途使用細則あり


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー】
　・まいばすけっと西荻窪駅南店　徒歩4分（約300m）
　・西友西荻窪店　徒歩5分（約370m）

【コンビニ】
　・セブンイレブン西荻窪駅南店　徒歩2分（約130 m）
　・ファミリーマート西荻窪駅南店　徒歩2分（約140m）

【ドラッグストア】
　・ココカラファイン西荻窪店　徒歩2分（約120m）
　・トモズ西荻窪店　徒歩4分（約300m）

【保育園】
　・小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園　徒歩5分（約360m）
　・パピーナ西荻北保育園　徒歩5分（約390m）
　・ぴっころきっず西荻窪北口園　徒歩6分（約430m）

【幼稚園】
　・西荻まこと幼稚園　徒歩3分（約220m）
　・西荻学園幼稚園　徒歩6分（約410m）
　・たから幼稚園　徒歩10分（約730m）

【小学校】
　・杉並区立高井戸第四小学校　徒歩8分（約600m）

【中学校】
　・杉並区立神明中学校　徒歩13分（約1000m）

担当者コメント

愛谷 隆佑(あいたに りゅうすけ)

荻窪営業部

愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　荻窪営業部　担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　荻窪営業部営業二課
愛谷　隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770008
所在地 東京都杉並区 西荻南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 42.53m2（12.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2001年4月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,140円 / 月 修繕積立金 9,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：20,000円～28,000円/月額
駐輪場使用料：300円～500円/月額
バイク置場使用料：1,000円/月額
更新日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年7月17日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770008

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荻窪営業部
営業二課

愛谷 隆佑(あいたに りゅうすけ)

担当： 愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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