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東急ドエル・アルス世田谷弦巻弐番館 NEW 11/13
-
7,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目
- 専有面積 43.43m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
- 築年月 1995年3月
- 向き ―
お問合せ
◇新規内装リフォーム（2027年1月完成予定） ◇角部屋×約29m2の広々とした専用庭
◇東急不動産(株)旧分譲×東急建設(株)施工 ◇弦巻の閑静な住宅地×コンビニ、スーパーまで徒歩3分の利便性
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570435
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区弦巻4丁目東急ドエル・アルス世田谷弦巻弐番館
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【榎本】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
┏┓ R E F O R M（2027年1月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 キッチン：システムキッチン交換
※浄水器付水栓
（パナソニック／リビングステーションV W1800）
〇 浴室：追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
（リクシル社製BW1116）
〇 トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換
（リクシル社製アメージュV）
〇 洗面台：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
〇 床材：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルベール）
玄関・水廻りフロアタイル張替
〇 クロス：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
〇 建具：全室交換（パナソニック社製ベリティスホワイトオーク）
〇 その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋
╋ 東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館
╋
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- 交通アクセス -
■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
～お部屋のポイント～
◇ 新規内装リフォーム物件
◇ 43.43m2／1LDK
◇ 広々とした29m2の専用庭付住戸
◇ 角部屋×二面バルコニーで開放感のあるお部屋です
◇ 1階部分のため、階下への音の心配はございません
◇ 浄水栓付システムキッチン
◇ 雨の日もお洗濯に便利な浴室乾燥機
◇ 追い炊き機能付きバス
◇ フローリング
◇ 録画機能付カラーTVモニタ付インターホン
～マンションのポイント～
◆ 東急不動産(株)分譲×東急建設(株)施工
◆ (株)東急コミュニティー管理
◆ 新耐震基準マンション
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ファミリーマート 世田谷教育会館前店 約100m 徒歩2分
■ サミットストア 弦巻通り店 約210m 徒歩3分
■ ライフ桜新町店 約650m 徒歩9分
■ ウェルパーク桜新町店 約300m 徒歩4分
■ 世田谷区立中央図書館 約130m 徒歩2分
■ 弦巻どんぐり山公園 約290m 徒歩4分
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570435 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.43m2（13.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.16m2 | 向き | ― |
| その他面積 | 専用庭 29m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円 / 月 |
修繕積立金
|
14,770円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 3,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産●施工会社 ／ 東急建設(株）●エレベーター ／ 有 駐輪場使用料：月額500円 |
||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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