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ライオンズマンション二子玉川 NEW 10/11

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物件番号 R7570410

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★桜並木が美しい「花みず木通り」沿いに佇む魅力的な住環境　★多彩な商業施設が周辺に揃っております 
★バルコニーからは開放感のある眺望が望めます　★2022年に室内リフォーム実施履歴有り

間取り図

0120-504-281

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物件番号 R7570410

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担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

東急田園都市線・東急大井町線 「二子玉川」駅　徒歩8分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆5階建て／4階部分

◆専有面積／41.14m2

◆間取り／1LDK

◆バルコニー面積／5.73m2

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

桜新町センター

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-504-281
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

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また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570410
所在地 東京都世田谷区 玉川3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 41.4m2（12.52坪）
バルコニー面積 5.73m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1978年5月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 19,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 村中建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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古賀 雄大(こが ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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