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瀬田ハイツ

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物件番号 R7570323

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☆新規内装リノベーション物件（2026年9月完了予定） 
☆南東向き・陽当たり通風良好　☆耐震基準適合証明取得可能　

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田ハイツ 外観 外観
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0120-504-281

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物件番号 R7570323

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区瀬田1丁目瀬田ハイツ
会場案内地図
◆ご案内方法  
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、  
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。  
 
◆当社までお車でお越しの際は、 
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。  
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。  
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。  
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。  
 
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【榎本】までお気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　―　瀬田ハイツ　―

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　
　・専有面積71.82m2　3LDK

　・南東向き、陽当たり良好

　・全部屋に開口部あり

　・家具配置のしやすい間取り

　・生活感を感じにくい独立型キッチン
　　広々2400サイズ、食洗機、浄水器付き

　・浴室乾燥機付きバスルーム
　　保温浴槽、追焚き機能
　
　・モニター付きインターホン

　・防犯カメラ

　・(株)東急コミュニティー管理

　・2025年1月　大規模修繕工事済み

　・2023年4月　屋上防水改修工事済み

　・まいばすけっと瀬田2丁目店　徒歩5分（約333m）

　・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店　徒歩4分（約305m）

　・世田谷区立瀬田小学校　徒歩4分（約300m）
　
　・世田谷区立瀬田中学校　徒歩9分（約700m）


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
・東急田園都市線／大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分

…………………………………………………………………　
　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとし
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

『瀬田ハイツ』を ご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当させて頂きます桜新町センターの
榎本　浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、
「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための
手助けをさせていただきます。

皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

☆ﾟ・..:*:.。☆..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。☆..。.:*:..・ﾟ☆

フリーコール：0120-504-281
直通携帯　　：080-9975-8570
直通メール　：k2-enomoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570323
所在地 東京都世田谷区 瀬田1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 71.82m2（21.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.96m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1977年2月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,520円 / 月 修繕積立金 15,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 R7570323

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榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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