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ザ・グランプルーヴ上馬

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物件番号 R7570273

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◆2019年築×駒沢大学駅徒歩6分　◆内廊下設計（共用廊下） 
◆防災倉庫・サイクルガレージ有　◆約18.6畳のリビングダイニングキッチン

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間取り図

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物件番号 R7570273

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 髙橋 菜々恵 (たかはし ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　―　ザ・グランプルーヴ上馬　―

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　
　・専有面積60.03m2　1LDK

　・3階部分　南西向き　角住戸

　・TES温水式床暖房（LD部分）

　・食器洗い乾燥機

　・浴室換気暖房乾燥機

　・フルオートバス、エコジョーズ

　・二重床、二重天井、アウトフレーム

　・複層ガラス、防音サッシ

　・カラーモニター付セキュリティインターホン

　・宅配ボックスあり

　・ペット飼育可
　　犬または猫、1住戸2匹まで
　　細則あり

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
　　
…………………………………………………………………　
　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとし
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

髙橋 菜々恵(たかはし ななえ)

桜新町センター

髙橋 菜々恵 (たかはし ななえ)

　この度は当社HPノムコムより、
　『ザ・グランプルーヴ上馬』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　私、本物件を担当しております、
　野村の仲介プラス桜新町センターの
　髙橋　菜々恵（たかはし　ななえ）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お問い合わせをいただけますと幸いです。

　皆様からのお問い合わせを、
　心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9999-2829)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介プラス　桜新町センター】
　電話番号　　：03-3439-7051
　フリーコール：0120-504-281

【担当　髙橋　菜々恵（たかはし　ななえ）】
　直通携帯　　：080-9999-2829
　直通メール　：n14-takahashi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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  • 小学校

    世田谷区立旭小学校

    現地より約413m
    徒歩6分

  • 中学校

    世田谷区立駒沢中学校

    現地より約890m
    徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570273
所在地 東京都世田谷区 上馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
間取り 1LDK＋WIC+サイクルガレージ
専有面積 60.03m2（18.15坪）
バルコニー面積 12.42m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 2019年8月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 6,600円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 株式会社シミズ・ビルライフケア●エレベーター ／ 有
●専有面積には、サイクルガレージ面積（5.25m2）、防災倉庫面積（1.07m2）を含みます。
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570273

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桜新町センター

髙橋 菜々恵(たかはし ななえ)

担当： 髙橋 菜々恵 (たかはし ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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