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中古マンション
アルス弦巻四丁目
お問合せ
0120-504-281
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物件番号 R7570196
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予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区弦巻4丁目アルス弦巻四丁目
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【小山】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区弦巻4丁目アルス弦巻四丁目
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【小山】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓ R E F O R M（2026年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 新規フローリング、全クロス貼替
〇 建具、洋室収納、玄関収納 新規交換
〇 システムキッチン 新規交換
〇 ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
〇 LED照明付洗面化粧台 新規交換
〇 暖房温水便座付トイレ 新規交換
〇 照明器具 新規交換
〇 エアコン LDK、洋室2つ 新規取付
〇 ハウスクリーニング
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 新規フローリング、全クロス貼替
〇 建具、洋室収納、玄関収納 新規交換
〇 システムキッチン 新規交換
〇 ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
〇 LED照明付洗面化粧台 新規交換
〇 暖房温水便座付トイレ 新規交換
〇 照明器具 新規交換
〇 エアコン LDK、洋室2つ 新規取付
〇 ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋
╋ アルス弦巻四丁目
╋
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
■ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
┏┓ P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 75.21m2／3LDK
● 南西向き
● 東急不動産旧分譲
● 弦巻の閑静な住宅街に立地
● 新規内装リフォーム（2026年3月完了）
● LD床暖房
● スロップシンク
● ペット飼育可（細則有）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ファミリーマート 世田谷教育会館前店 約150m 徒歩2分
■ ライフ桜新町店 約700m 徒歩9分
■ ウェルパーク桜新町店 約350m 徒歩5分
■ 世田谷区立中央図書館 約170m 徒歩3分
■ 区立大山道児童遊園 約180m 徒歩3分
■ 馬事公苑 約850m 徒歩11分
╋☆╋
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╋ アルス弦巻四丁目
╋
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┏┓交通アクセス
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■ 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
■ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
┏┓ P O I N T
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● 75.21m2／3LDK
● 南西向き
● 東急不動産旧分譲
● 弦巻の閑静な住宅街に立地
● 新規内装リフォーム（2026年3月完了）
● LD床暖房
● スロップシンク
● ペット飼育可（細則有）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ファミリーマート 世田谷教育会館前店 約150m 徒歩2分
■ ライフ桜新町店 約700m 徒歩9分
■ ウェルパーク桜新町店 約350m 徒歩5分
■ 世田谷区立中央図書館 約170m 徒歩3分
■ 区立大山道児童遊園 約180m 徒歩3分
■ 馬事公苑 約850m 徒歩11分
担当者コメント
桜新町センター
小山 結菜 (こやま ゆいな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
桜新町センター 小山 結菜 です。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：070-4803-7564
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
y4-koyama@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570196 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.21m2（22.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.65m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
22,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 北野建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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