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グレンパーク駒場 NEW 8/29

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物件番号 RA370514

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■7階南東向きにつき日当たり、眺望良好！　■大型犬飼育可能（細則あり） 
■2026年2月新規リノベーション完了物件

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370514

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　グレンパーク駒場

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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
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■ 総戸数199戸の大規模レジデンス
2007年11月築、総戸数199戸を誇る
大規模マンションです。
管理は全部委託で管理体制も良好。
共用部の維持管理が行き届いており、
快適な住環境が保たれています。


■ 2路線2駅利用可能な利便性
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分、
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分。
都心へのアクセスに優れ、通勤・通学はもちろん
休日のお出かけにも便利な立地です。


■ ペット飼育可能
犬・猫2匹まで飼育可能で、
WEST棟では大型犬の飼育も可能です（細則あり）。
大切なペットとともに暮らせるマンションです。


■ 生活利便施設が充実
徒歩3分のファミリーマートをはじめ、
オオゼキ池尻店、東邦大学医療センター大橋病院、
駒場野公園などが徒歩圏内に揃う
利便性の高い住環境です。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 新規リノベーション実施済み(2026年2月)
壁・床・天井の新規造作（一部既存）、
クロス張替え、建具交換、給湯器交換、
給排水管交換（一部既存）、キッチン、
浴室、洗面、トイレ交換など、
充実したリノベーション工事を実施しております。


■ 80.60m2のゆとりある2LDK＋2WIC
専有面積80.60m2のゆとりある住空間。
約20.8帖の広々としたLDKに加え、
2つのウォークインクローゼットを備えており、
収納力も充実しています。


■ 7階・南向き住戸
7階部分の南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好。
明るく開放感のある室内で、快適にお過ごしいただけます。


■ 床暖房・トランクルーム付き
LD部分には床暖房を設置。
さらに無償のトランクルームも利用可能で、
季節用品やアウトドア用品の収納にも便利です


┏┓ Access ～交通アクセス～
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京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分、
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分。
渋谷駅へのアクセスに優れ、都心主要エリアへ
軽快なフットワークを実現します。
また、駒場野公園をはじめとした緑豊かな住環境と、
池尻大橋エリアの利便性を兼ね備えたロケーションです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp


担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)


グレンパーク駒場をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、総戸数199戸の
大規模レジデンスならではの管理体制と、
80m2超のゆとりある住空間です。
お部屋は7階・南向きにつき陽当たりや眺望が良好で、
約20.8帖の広々としたLDKが魅力です。
2つのウォークインクローゼットや
無償トランクルームも備えており、
収納力にも優れています。
また、新規リノベーションにより設備を一新しており、
ご購入後は快適に新生活をスタートしていただけます。
ペット飼育が可能で、大型犬の飼育も可能な
希少性の高いマンションです。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立した
おすすめの物件です。
ぜひ現地にて眺望や開放感、
共用部の管理状況をご確認ください。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370514
所在地 東京都世田谷区 池尻4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩11分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 80.6m2（24.38坪）
バルコニー面積 10.22m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2007年11月 総戸数 199戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 トーセイコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,600円 / 月 修繕積立金 12,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370514

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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