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ブランディア用賀
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物件番号 R7570141
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この物件のおすすめポイント
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ブランディア用賀
専有面積55.43m2×2LDK
～「用賀」駅徒歩5分、美しき静謐～
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
駅至近という都市機能を享受しながら、
周囲は緑に包まれた閑静な住環境。
建物には上質な建材を贅沢に用い、
意匠性と質感を高い次元で両立させた
デザイナーズレジデンスです。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■収納豊富な2LDK
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
リネン庫・リビング収納・食器棚スペース有
■リビングに隣接する洋室はウォールドア仕様の為、
扉を開放することで空間を繋げて利用できます
■約9.0m2のテラス付
■南東向き
⇒日当たりの良いお部屋です。
■設備仕様
(浴室)
追い焚き機能つきオートバス・浴室乾燥機つき
（洗面室）
スクエア型陶器ボウル、三面鏡裏収納
(キッチン)
3口コンロ、
(トイレ) 温水洗浄便座
■モニター付インターホン・オートロック有
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニコープ瀬田店 徒歩7分(約540m)
・セブンイレブン世田谷玉川台店 徒歩2分(約150m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩5分(約360m)
・ココカラファイン用賀駅前店 徒歩7分(約560m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩4分(約270m)
・世田谷区立京西小学校 徒歩10分(約770m)
・世田谷区立用賀中学校 徒歩12分(約940m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ブランディア用賀
専有面積55.43m2×2LDK
～「用賀」駅徒歩5分、美しき静謐～
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駅至近という都市機能を享受しながら、
周囲は緑に包まれた閑静な住環境。
建物には上質な建材を贅沢に用い、
意匠性と質感を高い次元で両立させた
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■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
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■収納豊富な2LDK
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
リネン庫・リビング収納・食器棚スペース有
■リビングに隣接する洋室はウォールドア仕様の為、
扉を開放することで空間を繋げて利用できます
■約9.0m2のテラス付
■南東向き
⇒日当たりの良いお部屋です。
■設備仕様
(浴室)
追い焚き機能つきオートバス・浴室乾燥機つき
（洗面室）
スクエア型陶器ボウル、三面鏡裏収納
(キッチン)
3口コンロ、
(トイレ) 温水洗浄便座
■モニター付インターホン・オートロック有
┏┓LIFE INFORMATION
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・ミニコープ瀬田店 徒歩7分(約540m)
・セブンイレブン世田谷玉川台店 徒歩2分(約150m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩5分(約360m)
・ココカラファイン用賀駅前店 徒歩7分(約560m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩4分(約270m)
・世田谷区立京西小学校 徒歩10分(約770m)
・世田谷区立用賀中学校 徒歩12分(約940m)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
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＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー 用賀駅前店
現地より約530m
徒歩7分 -
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷玉川台店
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 用賀二丁目店
現地より約360m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ココカラファイン 用賀駅前店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570141 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
55.43m2（16.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 9m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年7月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 新日本住管株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,970円 / 月 |
修繕積立金
|
16,630円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※駐車場利用料：28,000円/月額 ※駐輪場利用料：200～500円/月額 ※バイク置き場利用料：4,500円/月額 ※アルコーブ面積：1.24m2 ※室外機置場面積：0.83m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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