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ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 NEW 9/17

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物件番号 R7470685

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◎床暖房あり　◎南向き・6階部分につき日照眺望良好　◎ペット可(細則有)　◎専用ポーチ 
◎浴室・トイレに窓付　◎リフォーム履歴あり　◎宅配ボックスあり　◎小学校まで徒歩7分

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470685

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2022年1月
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規交換
全室クロス・全室フローリング 貼替
全室建具交換

2022年10月
LDK・約5.4帖洋室に内窓設置

この物件のおすすめポイント

ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
6階部分　2SLDK

都立武蔵関公園の豊かな緑と水辺を身近
に感じる住環境。落ち着いた住宅街に
位置しながら、生活利便施設も充実。
自然の潤いと都市の利便性を兼ね備えた、
心地よく上質な暮らしを叶える立地です。

◆Access－
西武新宿線「東伏見」駅　徒歩7分

◆Point－
プライバシー性を高める専用ポーチ
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
吹き抜けに面した浴室・トイレ
浴室換気乾燥暖房機付
南向き・6階部分につき日照眺望良好
ペット飼育可(細則有)
リフォーム履歴あり

◆Life Information－
ファミリーマート 東伏見四丁目店
　約280m(徒歩4分)
セブン-イレブン 練馬関町北3丁目店
　約350m(徒歩5分)
コープみらい コープ東伏見店
　約550m(徒歩7分)
西友 関町店　
　約650m(徒歩9分)
オーケー 東伏見店
　約750m(徒歩10分)
くすりのダイイチ 東伏見店
　約700m(徒歩9分)
クリエイトS・D練馬関町南店
　約900m(徒歩12分)
　　
ダイドードリンコアイスアリーナ
　約700m(徒歩9分)
スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス 東伏見24
　約600m(徒歩8分)
下野谷公園
　約35m(徒歩1分)
保谷東伏見郵便局　
　約300m(徒歩4分)
武村医院
　約650m(徒歩9分)
島村記念病院
　約1000m(徒歩13分)

ひがしふしみ保育園
　約650m(徒歩9分)
東京女子学院幼稚園
　約1300m(徒歩17分)
西東京市立東伏見小学校
　約500m(徒歩7分)
西東京市立柳沢中学校
　約1300m(徒歩17分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
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　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
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　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470685
所在地 東京都西東京市 東伏見3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 71.49m2（21.62坪）
バルコニー面積 7.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1998年1月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 8,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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物件番号 R7470685

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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