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ライオンズマンション国分寺第3 NEW 4/24

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物件番号 R7470295

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◎駅徒歩4分　◎ルーフバルコニー　◎大規模修繕工事予定 
◎南東角部屋　◎ウォークスルークローゼット　◎サービスルーム

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470295

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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ライオンズマンション国分寺第3
1R　専有面積：57.33m2
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜

☆アクセス☆＜3路線利用可能＞
　■JR中央線
　■西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩4分
　■西武多摩湖線

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

☆おすすめポイント☆
　■南東角部屋で日照通風良好
　■約29帖の広々ワンルーム
　■構造壁があるので1LDKとしても利用可能
　■ウォークスルークローゼット
　■テレワークなどにも便利なサービスルーム
　■開放感のあるルーフバルコニー（約28.96平米）
　■宅配ボックスあり
　■防犯カメラあり

☆Life Information☆
　■ファミリーマート国分寺南町三丁目店・約130m(徒歩2分)
　■ファミリーマート国分寺南口駅前店・・約220m(徒歩3分)
　■マルエツ国分寺南口店・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
　■国分寺マルイ・セレオ国分寺・・・・・約220m(徒歩3分)
　■ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■マツモトキヨシ セレオ国分寺店・・・・約300m(徒歩4分)

　■国分寺南郵便局・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
　■みずほ銀行国分寺支店・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
　■殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■いわいクリニック・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
　　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470295
所在地 東京都国分寺市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩3分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩3分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩3分
間取り 1R
専有面積 57.33m2（17.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1984年11月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 14,330円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー料 290円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 日本建設株式会社
※駐輪場無償
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470295

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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