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日吉ガーデニア NEW 11/7

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物件番号 R6970597

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新規リフォーム物件(2026年10月完成済み)／マンション目の前にバス停あり／2階×南東向き住戸 
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：織茂(おりも)】までお気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 織茂 竜也 (おりも たつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
※2026年10月完成
■玄関：人感センサー／玄関収納新規設置
■浴室：新規交換（TOTO）
■洗面：洗面化粧台新規交換
■トイレ：シャワートイレ一体型新規交換
■キッチン：浄水器一体型システムキッチン新規交換
■共通：壁・天井クロス新規貼替
　　　　フローリング新規張替（LD、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル新規貼替（玄関、トイレ、洗面室）
　　　　網戸新規張替
　　　　給湯器新規交換
　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　日吉ガーデニア　】

新規リフォーム物件！(2026年10月完了)　
★2階×南東向き住戸★

ご相談・ご質問は
『織茂(おりも)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－891－914】

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┃ おすすめポイント
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■ 南東向き×4LDKのファミリー向け住戸
⇒専有面積74.10m2の4LDK。
　ご家族それぞれの個室を確保しやすく、子育て世帯におすすめのゆとりある間取りです。
　南東向き住戸のため、室内には明るい陽光が差し込み、心地よい住環境を実現します。

■ マンション目の前にバス停あり
⇒東急東横線「日吉」駅へバス12分、バス停「新田坂下」まで徒歩1分の便利な立地。
　雨の日や荷物の多い日でも移動しやすく、通勤・通学を快適にサポートします。
　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・「高田」駅も利用可能です。

■ オートロック・エレベーター採用
⇒オートロックを備えたマンションで、防犯面にも配慮。
　エレベーター付きのため、小さなお子様連れや将来的にも安心して暮らせます。

┏◆　
┃ 専有部分について
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■ 4LDKプラン
⇒近年供給の少ない4LDKタイプ。
　ご夫婦の寝室に加え、お子様それぞれの個室や書斎、趣味部屋など、多彩な使い方が可能です。
　家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

■ 約10帖のLDと約3帖のキッチンを分離した使いやすい設計
⇒リビング・ダイニングとキッチンが適度に分かれたレイアウトを採用。
　来客時にキッチン内部が見えにくく、生活感を抑えながら快適に過ごせます。

■ 全4室を確保した居室配置
⇒約6.0帖の洋室が2部屋、約4.5帖・約4.2帖の洋室を配置。
　主寝室、子ども部屋、ワークスペースなど、それぞれ独立した空間として活用できます。

■ 収納を各所に配置
⇒各洋室のクローゼットに加え、廊下収納や玄関収納を設置。
　衣類や日用品はもちろん、防災用品や季節用品もすっきり収納できます。

■ 家事動線に配慮した水回りレイアウト
⇒洗面室・浴室・トイレを集約し、毎日の家事がしやすい動線設計。
　追い焚き機能付き浴室のため、ご家族で入浴時間が異なる場合にも便利です。

■ バルコニーに面した明るいLDK・洋室
⇒LDと洋室がバルコニー側に配置されており、採光・通風ともに良好。
　明るく開放感のある住空間を演出しています。


┏◆　
┃ リフォーム内容
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※2026年10月完成
■玄関：人感センサー／玄関収納新規設置
■浴室：新規交換（TOTO）
■洗面：洗面化粧台新規交換
■トイレ：シャワートイレ一体型新規交換
■キッチン：浄水器一体型システムキッチン新規交換
■共通：壁・天井クロス新規貼替
　　　　フローリング新規張替（LD、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル新規貼替（玄関、トイレ、洗面室）
　　　　網戸新規張替
　　　　給湯器新規交換
　　　　ハウスクリーニング


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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今お住まいのご自宅を売却して
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

織茂 竜也(おりも たつや)

日吉センター

織茂 竜也 (おりも たつや)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　日吉センター
担当：織茂　竜也（　おりも　たつや　）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970597
所在地 神奈川県横浜市港北区 下田町6丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「日吉」駅 徒歩23分
東急東横線「日吉」駅 バス12分 (バス停 新田坂下) 徒歩1分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 74.1m2（22.41坪）
バルコニー面積 8.87m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1996年3月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 トーメン建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,230円 / 月 修繕積立金 20,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ トーメン不動産株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社
※駐車場利用料：月額15,000円
※駐輪場利用料：月額300円
※バイク置き場利用料：月額2,000円

※司法書士は売主指定となります。
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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0120-891-914

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物件番号 R6970597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

織茂 竜也(おりも たつや)

担当： 織茂 竜也 (おりも たつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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