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東急ドエルアルス菊名 NEW 10/5

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物件番号 R6970541

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東急東横線・JR横浜線『菊名』駅徒歩12分　リフォーム物件 
2面バルコニー・角部屋につき陽当たり・通風良好！

間取り図

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970541

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
□クロス貼替
□フローリング貼替
□システムキッチン交換（浄水器内蔵型水栓、食洗器付）
□浴室交換（浴室乾燥暖房機付）
□トイレ交換（節水型）
□洗面化粧台交換（三面鏡）
□照明器具交換
□給湯器交換
～　2026年10月上旬リフォーム完了　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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東急ドエルアルス菊名　【リフォーム物件】

東急東横線・JR横浜線
『菊名』駅徒歩12分
東急東横線
『妙蓮寺』駅徒歩16分
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●両面バルコニー角部屋につき陽当たり・通風良好！
●ゆったりくつろげる17帖以上のLDK
●会話が弾む対面カウンターキッチン
●キッチン脇に食材などが収納できるパントリー
●お掃除のしやすいフローリング
●洋室部分にかさばりがちなお洋服をすっきり収納できるウォークインクローゼット
●雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビ防止にもなる浴室乾燥暖房機

※日当り・通風につきましては気象条件により異なります。
　また、2026年10月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

中川 結芽(なかがわ ゆめ)

日吉センター

中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

本物件の紹介ページをご覧いただき
ありがとうございます。
ご見学のご希望、資金計画のご相談
・ご不明点等がございましたら、
お気軽に【担当：中川】までご相談ください！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：　y4-nakagawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970541
所在地 神奈川県横浜市港北区 菊名3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「菊名」駅 徒歩12分
横浜線「菊名」駅 徒歩12分
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 99.03m2（29.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.91m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 6階
築年月 1989年2月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,610円 / 月 修繕積立金 17,890円 / 月
その他使用料 給油暖房基本料 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※金融機関の指定がある場合を除き、司法書士は売主指定となります
※駐車場使用料：16,800円～22,800円/月
　駐輪場使用料：125円/月
　バイク置き場使用料：125cc以下600円/月・125cc超2,400円/月
※トランクルーム使用料：12,000円/月
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970541

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

中川 結芽(なかがわ ゆめ)

担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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