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クレッセント尾山台III NEW 11/14

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物件番号 R6670708

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★最上階・角部屋　★多摩川まで徒歩圏内 
★新規内装デザインリフォーム（令和9年1月末完了予定）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区玉堤】クレッセント尾山台III 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区玉堤】クレッセント尾山台III エントランス エントランス
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  • 【東京都/世田谷区玉堤】クレッセント尾山台III 東急大井町線「尾山台」駅 東急大井町線「尾山台」駅

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670708

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪ 新規リノベーション内容 ≫　令和9年1月末完了予定（内装工事中も内覧可）
　
キッチン：システムキッチン交換　※浄水器付水栓（LIXIL ノクト）
　　浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
　トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換（TOTO）
　洗面台：洗面化粧台交換（TOTO オクターブ）
　　床材：全室フローリング張替（Panasonic ベリティス メープル）
　　　　　玄関・水廻りフロアタイル張替
　クロス：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
　　建具：全室交換（大建工業　ネオホワイト）
　その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
　　　　　録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
　　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換
　　　　　配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換
　　　　　各室エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　クレッセント尾山台III
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★角部屋・最上階で陽当たり・通風良好
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★多摩川が近く、自然を感じる開放的なロケーション
…………………………………………………………………
★周辺にスーパー・飲食店・公園も揃う生活利便性の
　高いエリア
…………………………………………………………………
★2023年8月　大規模修繕工事済みで建物も安心
…………………………………………………………………
★（株）モリモトクオリティによる全部委託管理で、
　管理体制も良好
…………………………………………………………………

≪ 新規リノベーション内容 ≫　令和9年1月末完了予定（内装工事中も内覧可）
　
キッチン：システムキッチン交換　※浄水器付水栓（LIXIL ノクト）
　　浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
　トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換（TOTO）
　洗面台：洗面化粧台交換（TOTO オクターブ）
　　床材：全室フローリング張替（Panasonic ベリティス メープル）
　　　　　玄関・水廻りフロアタイル張替
　クロス：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
　　建具：全室交換（大建工業　ネオホワイト）
　その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
　　　　　録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
　　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換
　　　　　配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換
　　　　　各室エアコン先行配管

※上記内装仕様は変更になる可能性があります。

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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

自由が丘営業部

横地 茜 (よこち あかね)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

自由が丘営業部　横地 茜（よこち あかね）
●会社フリーダイアル　　　：　0120-820-841
●担当メール　：　a-yokochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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  • 駅

    東急大井町線「尾山台」駅

    現地より約1,056m
    徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670708
所在地 東京都世田谷区 玉堤2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩14分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 76.82m2（23.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.83m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1997年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 27,810円 / 月
その他使用料 専用ポーチ使用料 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670708

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自由が丘営業部
営業二課

横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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