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レ・ベント等々力 NEW 10/2

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物件番号 R6670539

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★都心の【優雅】と世田谷の【自然】の共存 
★単身・DINKsにオススメの47.19m2の1LDK

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区野毛】レ・ベント等々力 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区野毛】レ・ベント等々力 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区野毛】レ・ベント等々力 エントランス エントランス

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670539

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム内容（2026年12月下旬完了）
・全居室クロス、フローリング張替え
・建具交換
・下足入れ交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント


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╋■╋
■╋　　　　　　　　 レ・ベント等々力
╋　 　　　　　　　≪　Le Vent TODOROKI　≫

　　【 「優雅さ」と「快適さ」を表現する「ホテルライク」という世界。 】

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■東急大井町線「等々力」駅　徒歩8分


┏┓　おすすめポイント
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●室内リフォーム実施（2026年12月下旬完了）

●LDKは二面採光のため陽当たり通風良好です！

●洋室にもバルコニーがあり、快適な寝室空間

●バルコニー前面は玉川野毛町公園となっています。
　人の目線が気になりづらく、前面建物もないため、
　開放的な空間が広がります。

●ホテルライクな絨毯張りの内廊下設計

●ペット飼育可（細則有）

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年10月

■鉄筋コンクリート造地下1階付5階建／2階部分

■専有面積47.19m2

■バルコニー面積3.37m2

■管理費／17,270円（月額）

■修繕積立金／15,800円（月額）


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■成城石井等々力店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■まいばすけっと等々力駅前店・・・・徒歩8分（約640m）
■ローソンLTF等々力二丁目店・・・・ 徒歩7分（約550m）
■ココカラファイン等々力店・・・・・徒歩8分（約580m）
■玉川野毛公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■権蔵橋公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■等々力渓谷公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）


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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
　また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全室南向き #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670539
所在地 東京都世田谷区 野毛1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 47.19m2（14.27坪）
バルコニー面積 3.37m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2003年10月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,270円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 前田興産株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670539

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自由が丘営業部
営業一課

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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