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リノベーション
都立大フラワーホーム NEW 8/29
お問合せ
★2026年11月に内装リフォーム完工予定！★駒澤オリンピック公園まで徒歩5分圏内！
★2駅2路線利用可能の好立地！
間取り図
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670483
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都目黒区八雲5丁目17－22都立大フラワーホーム
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：安村（やすむら）直通 080-9999-2499
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都目黒区八雲5丁目17－22都立大フラワーホーム
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：安村（やすむら）直通 080-9999-2499
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓
（パナソニック/リビングステーションVW1800）
浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
（リクシル社製BW1116）
トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュV）
洗面台 ：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール）
玄関・水廻りフロアタイル張替
クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティスホワイトオーク）
その他 ：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
火災響報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
この物件のおすすめポイント
゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：’゜★゜
～ 都立大フラワーホーム ～
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：゜★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎2026年11月に内装リフォーム完工予定。
快適性と機能性を高めた住空間で、新生活をお過ごしできます。
◎4階部分・南東向きの1LDK住戸。
陽当たりに恵まれた、明るく心地よい居住空間です。
◎駒沢オリンピック公園まで徒歩5分圏内。
豊かな自然を身近に感じながら、
散歩やジョギングなども気軽に楽しめます。
◎緑豊かで落ち着いた住環境。
都心の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしをお送りいただけます。
┏┓リフォーム内容【2026年11月完工予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓
（パナソニック/リビングステーションVW1800）
浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
（リクシル社製BW1116）
トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュV）
洗面台 ：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール）
玄関・水廻りフロアタイル張替
クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティスホワイトオーク）
その他 ：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
火災響報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩16分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 買物施設 】
■セブンイレブン目黒八雲五丁目店
・・・約300m （徒歩4 分）
■ナチュラルローソン NL目黒八雲五丁目店
・・・約450m（徒歩6分）
■コクミン薬局東京医療センター前店
・・・約300m （徒歩4分）
■まいばすけっと八雲四丁目
・・・約850m （徒歩11分）
■成城石井 柿の木坂店
・・・約700m （徒歩9分）
【 教育施設 】
■アソシエ八雲ママン保育園
・・・約400m（徒歩6分）
■目黒区立東根小学校
・・・約750m （徒歩10分）
■目黒区立第十中学校
・・・約210m （徒歩3分）
【 周辺施設 】
■駒沢オリンピック公園
・・・約290m （徒歩4分）
■駒沢オリンピック公園総合運動場
・・・約750m （徒歩10分）
■目黒区立八雲中央図書館
・・・約1100m （徒歩14分）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
～ 都立大フラワーホーム ～
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：゜★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎2026年11月に内装リフォーム完工予定。
快適性と機能性を高めた住空間で、新生活をお過ごしできます。
◎4階部分・南東向きの1LDK住戸。
陽当たりに恵まれた、明るく心地よい居住空間です。
◎駒沢オリンピック公園まで徒歩5分圏内。
豊かな自然を身近に感じながら、
散歩やジョギングなども気軽に楽しめます。
◎緑豊かで落ち着いた住環境。
都心の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしをお送りいただけます。
┏┓リフォーム内容【2026年11月完工予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓
（パナソニック/リビングステーションVW1800）
浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
（リクシル社製BW1116）
トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュV）
洗面台 ：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW600）
床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール）
玄関・水廻りフロアタイル張替
クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティスホワイトオーク）
その他 ：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ20号）
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
火災響報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
┏┓交通アクセス
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東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩16分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
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【 買物施設 】
■セブンイレブン目黒八雲五丁目店
・・・約300m （徒歩4 分）
■ナチュラルローソン NL目黒八雲五丁目店
・・・約450m（徒歩6分）
■コクミン薬局東京医療センター前店
・・・約300m （徒歩4分）
■まいばすけっと八雲四丁目
・・・約850m （徒歩11分）
■成城石井 柿の木坂店
・・・約700m （徒歩9分）
【 教育施設 】
■アソシエ八雲ママン保育園
・・・約400m（徒歩6分）
■目黒区立東根小学校
・・・約750m （徒歩10分）
■目黒区立第十中学校
・・・約210m （徒歩3分）
【 周辺施設 】
■駒沢オリンピック公園
・・・約290m （徒歩4分）
■駒沢オリンピック公園総合運動場
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘営業部
安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
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物件の詳細資料と併せて、
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ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670483 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
28m2（8.46坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年9月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
13,773円 / 月 |
借地期間
|
2030年9月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円 / 月 |
修繕積立金
|
16,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 長谷部開発株式会社●施工会社 ／ 長谷部開発株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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