新築一戸建て

目黒区大岡山2丁目　新築戸建（AVANT大岡山IV） NEW 8/22

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物件番号 R6670473

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■耐震等級2取得　■全室エアコン完備/ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備 
■ホームインスペクション済

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670473

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自由が丘営業部
営業二課

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　目黒区大岡山2丁目　新築戸建
╋　　～東急目黒線・大井町線の2路線利用可～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
落ち着いた街並みに調和する、暮らしやすさと上質さを兼ね備えた都市邸宅。
ゆとりある居室と充実した収納に加え、主寝室には専用のシャワーブースを設け、ホテルライクな水回りを演出。
アースカラーを基調に、印象的なタイルやレザー調の面材、ステンレス天板など異素材を組み合わせ、洗練された空間に。
間接照明や壁掛けTVなど細部にもこだわり、心地よさと機能性を両立した住まいです。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線・目黒線「大岡山」駅　徒歩6分
■東急大井町線「緑が丘」駅　徒歩8分
■東急東横線・大井町線「自由が丘」駅　徒歩17分

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：105.26m2
・建物面積：180.62m2
・間取り：3SLDK＋1WIC＋2ルーフバルコニー

┏┓お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震等級2取得
・LDK24.9帖
・三面採光のLDK
・人気のカウンターキッチン
・バルコニーにスロップシンクあり
・各居室6帖以上あり
・主寝室としてご利用頂けるサービスルームは8.6帖あり
・屋上には9.7帖のルーフバルコニーあり
・トイレ2か所あり
・カースペースあり
・洗面所は、1階と2階の2か所あり
・3階廊下には手洗いを設置
・2階にはバスルーム、1階にはシャワールームが設置されています。
・耐震等級2取得　
・全室エアコン完備/ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備
・ホームインスペクション済
　第三者機関による全10回の建築品質監査を実施。
　完成後には確認できない構造部分まで、厳格な品質管理を行っています。


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線・大井町線「大岡山」駅・・・約260m（徒歩約4分）
■ファミリーマートサンズ大岡山北口店・・・約230m（徒歩約3分）
■まいばすけっと大岡山駅北店・・・約300m（徒歩約4分）
■まいばすけっと大岡山1丁目店・・・約500m（徒歩約7分）
■ヒルママーケットプレイス大岡山店・・・約350m（徒歩約5分）
■東急ストア大岡山店・・・約400m（徒歩約5分）
■大岡山公園・・・約250m（徒歩約4分）
■中根公園・・・約850m（徒歩約11分）
■洗足池公園・・・約1,000m（徒歩約13分）
■若竹幼稚園・・・約350m（徒歩約5分）
■にじいろ保育園大岡山・・・約300m（徒歩約4分）
■目黒区立中根小学校・・・約850m（徒歩約11分）
■目黒区立目黒西中学校・・・約1,300m（徒歩約17分）
■東京科学大学（旧東京工業大学）大岡山キャンパス・・・約250m（徒歩約4分）
■大岡山駅前郵便局・・・約350m（徒歩約5分）
■東急病院・・・約400m（徒歩約5分）

担当者コメント

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

自由が丘営業部

百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

【本物件担当者】
　　店舗名：自由が丘営業部 営業二課
　　氏　名：百武　樹里（ひゃくたけ　じゅり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-975-803
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #屋上付き
駐車場 #ビルトインガレージ #EV車充電設備
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670473
所在地 東京都目黒区 大岡山2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩17分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋S＋1WIC＋2ルーフバルコニー
建物面積 180.62m2（54.63坪）（公簿） （車庫面積：21.87m2含） １階：67.87m2 ２階：62.5m2 ３階：45.5m2 その他：4.75m2
土地面積 105.26m2(31.84坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 27.14m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西3.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、文教地区である
建物面積には、車庫21.87m2および備蓄倉庫3.25m2を含みます。
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670473

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自由が丘営業部
営業二課

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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