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プラウド都立大学 NEW 7/19
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物件番号 R6670417
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
- PROUD プラウド都立大学 -
―――――――――――――――――
～野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ～
目黒区らしい閑静な住宅街の中、
5,000m2を超える雄大な地を舞台にして
桜の樹々とのびやかな空が広がる
豊かな環境に寄り添うように、
5階建て135邸の新たな低層レジデンスが誕生しました。
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■再開発で注目の自由が丘駅まで徒歩圏☆
自由が丘ミューズスクエアは2026年9月開業予定です。
■再開発の大井町駅まで最寄りの緑が丘駅から電車で12分！
「OIMACHI TRACKS」が2026年3月から開業しています。
■ 2024年2月築、野村不動産(株)分譲
【プラウド】シリーズ
■2階部分☆
■ 65.74m2（2LDK＋2WIC＋S）
■各居室6帖以上あり、使いやすい間取りです。
■L字型のキッチンはお料理スペース、収納ともに
広々としており、使い勝手が良いです。
■ 床快full（ゆかいふる）× Mi-Liful（ミライフル）
住戸全体の空調システム「床快full空調」を
はじめとした次の心地良さと、
水回りの可変性を高めるMi-Lifulなどの
サステナブルな取り組み。
・床快full（ゆかいふる）
「床快full空調」は、24時間換気しながら、
心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム。
リビングだけでなく、トイレや洗面室、
廊下まで適温に保ち、
ヒートショックの低減や花粉、ホコリの除去など、
身体にも心地よい居住空間を実現します。
・Mi-Liful（ミライフル）
新技術「サイホン排水システム」により、
これまで排水立て管から約3m以内にしか
配置できなかったキッチンを、
最大約14mの距離まで設置可能に。
サイホン力を活かした高い排水性で
排水管のつまりを軽減し、
メンテナンス性の高さも期待できます。
■ 呑川本流緑道に寄り添う目黒区の豊かな住環境
～ 美しい四季が巡る、桜の名所・呑川本流緑道 ～
春には見事な桜のトンネルで道行く人の目を
楽しませてくれる呑川本流緑道。
目黒区ではサクラ再生実行計画を作成し、
美しい風景を未来へと引き継ごうとしています。
■駅からフラットアプローチ
■ 4駅3路線利用可能
東急大井町線「緑が丘」駅8分
東急東横線「都立大学」駅10分
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅10分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅14分
■ 渋谷直通11分、新宿・東京・横浜に30分圏内
通勤・通学、レジャーも快適なマルチアクセス
■ 通学区となる「中根小学校」徒歩3分、「目黒西中学校」徒歩17分
※建て替え中の為、「目黒西中学校」は2029年に徒歩3分の場所(旧第十一中学校)に移転予定。
■ ペット飼育可（細則有）
■ 緑を感じて寛ぐ、135邸ならではの共用施設
・リラクシングラウンジ
・プレイスペース(お子様用)
・ワーキングブース ※予約制
・テラスコリドー
■┓ 周辺は低層住宅中心の「第一種低層住居専用地域」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第一種低層住居専用地域を見晴らす、
緑道沿いの心地よい住環境。
「プラウド都立大学」が生まれるのは、
暮らすための環境が整った
第1種中高層住居専用地域に指定された場所です。
さらに西側に広がるのは、
10mまたは12mの絶対高さの制限がかけられた
第1種低層住居専用地域。
緑道の緑と広がる空の心地よさを感じられる、
かけがえのない立地です。
■┓ 文教の街として時を重ねてきた成熟の住宅地。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1930年の「東京府立高等学校」（後の都立大学）の
誘致をきっかけに、
文教エリアとして発展してきたこの街、
今も「東京工業大学」など数々の学校を擁し、
知と落ち着きの環境を深めています。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
マンション管理会社の
顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。
（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」
という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による
良好管理を継続しています。
■┓ 低炭素建築物
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住むだけで環境にやさしい、低炭素建築物認定
「プラウド都立大学」は、「低炭素建築物（住宅）」
に認定されています。
高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、
人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。
■┓ 快適さにこだわったキッチン
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする
「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「タッチレス水栓
（浄水器一体型）」なども設置しています。
■┓ 充実の水回り設備・仕様
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室には「ミストサウナ機能を備えた
TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防いだり、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や
暖房機能も備えています。
■┓ Raccessキーを採用
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Raccessキーをかばんやポケットの中に
携帯していれば、
エントランスではリーダに近づくだけで
オートロックを解錠。
また、玄関ではリーダをタッチして
施解錠が可能です。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2：現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
- PROUD プラウド都立大学 -
―――――――――――――――――
～野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ～
目黒区らしい閑静な住宅街の中、
5,000m2を超える雄大な地を舞台にして
桜の樹々とのびやかな空が広がる
豊かな環境に寄り添うように、
5階建て135邸の新たな低層レジデンスが誕生しました。
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■再開発で注目の自由が丘駅まで徒歩圏☆
自由が丘ミューズスクエアは2026年9月開業予定です。
■再開発の大井町駅まで最寄りの緑が丘駅から電車で12分！
「OIMACHI TRACKS」が2026年3月から開業しています。
■ 2024年2月築、野村不動産(株)分譲
【プラウド】シリーズ
■2階部分☆
■ 65.74m2（2LDK＋2WIC＋S）
■各居室6帖以上あり、使いやすい間取りです。
■L字型のキッチンはお料理スペース、収納ともに
広々としており、使い勝手が良いです。
■ 床快full（ゆかいふる）× Mi-Liful（ミライフル）
住戸全体の空調システム「床快full空調」を
はじめとした次の心地良さと、
水回りの可変性を高めるMi-Lifulなどの
サステナブルな取り組み。
・床快full（ゆかいふる）
「床快full空調」は、24時間換気しながら、
心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム。
リビングだけでなく、トイレや洗面室、
廊下まで適温に保ち、
ヒートショックの低減や花粉、ホコリの除去など、
身体にも心地よい居住空間を実現します。
・Mi-Liful（ミライフル）
新技術「サイホン排水システム」により、
これまで排水立て管から約3m以内にしか
配置できなかったキッチンを、
最大約14mの距離まで設置可能に。
サイホン力を活かした高い排水性で
排水管のつまりを軽減し、
メンテナンス性の高さも期待できます。
■ 呑川本流緑道に寄り添う目黒区の豊かな住環境
～ 美しい四季が巡る、桜の名所・呑川本流緑道 ～
春には見事な桜のトンネルで道行く人の目を
楽しませてくれる呑川本流緑道。
目黒区ではサクラ再生実行計画を作成し、
美しい風景を未来へと引き継ごうとしています。
■駅からフラットアプローチ
■ 4駅3路線利用可能
東急大井町線「緑が丘」駅8分
東急東横線「都立大学」駅10分
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅10分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅14分
■ 渋谷直通11分、新宿・東京・横浜に30分圏内
通勤・通学、レジャーも快適なマルチアクセス
■ 通学区となる「中根小学校」徒歩3分、「目黒西中学校」徒歩17分
※建て替え中の為、「目黒西中学校」は2029年に徒歩3分の場所(旧第十一中学校)に移転予定。
■ ペット飼育可（細則有）
■ 緑を感じて寛ぐ、135邸ならではの共用施設
・リラクシングラウンジ
・プレイスペース(お子様用)
・ワーキングブース ※予約制
・テラスコリドー
■┓ 周辺は低層住宅中心の「第一種低層住居専用地域」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第一種低層住居専用地域を見晴らす、
緑道沿いの心地よい住環境。
「プラウド都立大学」が生まれるのは、
暮らすための環境が整った
第1種中高層住居専用地域に指定された場所です。
さらに西側に広がるのは、
10mまたは12mの絶対高さの制限がかけられた
第1種低層住居専用地域。
緑道の緑と広がる空の心地よさを感じられる、
かけがえのない立地です。
■┓ 文教の街として時を重ねてきた成熟の住宅地。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1930年の「東京府立高等学校」（後の都立大学）の
誘致をきっかけに、
文教エリアとして発展してきたこの街、
今も「東京工業大学」など数々の学校を擁し、
知と落ち着きの環境を深めています。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
マンション管理会社の
顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。
（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」
という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による
良好管理を継続しています。
■┓ 低炭素建築物
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住むだけで環境にやさしい、低炭素建築物認定
「プラウド都立大学」は、「低炭素建築物（住宅）」
に認定されています。
高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、
人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。
■┓ 快適さにこだわったキッチン
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする
「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「タッチレス水栓
（浄水器一体型）」なども設置しています。
■┓ 充実の水回り設備・仕様
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室には「ミストサウナ機能を備えた
TES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防いだり、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や
暖房機能も備えています。
■┓ Raccessキーを採用
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Raccessキーをかばんやポケットの中に
携帯していれば、
エントランスではリーダに近づくだけで
オートロックを解錠。
また、玄関ではリーダをタッチして
施解錠が可能です。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
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異があった場合は【現況優先】
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注意2：現況と差異がある場合、
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
自由が丘営業部
安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
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ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
自由が丘ミューズスクエア
現地より約1,400m
徒歩18分 -
ショッピングセンター
大井町トラックス
現地より約5,400m
徒歩68分 -
駅
東急東横線「都立大学」駅
現地より約797m
徒歩10分 -
駅
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670417 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 大岡山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩8分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩10分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
65.74m2（19.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 135戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,940円 / 月 |
修繕積立金
|
21,540円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム利用料金 1,850円 / 月、スマートマンションサービス利用料金 528円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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