中古マンション リノベーション

マイキャッスル尾山台

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物件番号 R6670385

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～自由が丘・二子玉川・田園調布が生活圏～ 

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間取り図

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0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670385

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区玉堤1丁目マイキャッスル尾山台
会場案内地図
本物件は【空室】のお部屋です。  
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。  
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、  
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。  
 
担当／山崎　亮吾（やまざき　りょうご）  
フリーコール：0120-975-858  
 
ご連絡、心よりお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年7月末完成予定
・システムキッチン新規交換　・洗面台新規交換　・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換　・建具新規交換　・給湯器新規交換
・照明器具新規交換・全室クロス新規張替・全室フローリング新規張替　・網戸張替
・玄関スタイル張替・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　マイキャッスル尾山台～
　　1994年8月築　×　「尾山台」駅 徒歩15分
専有面積 55.18m2　×　2LDK　×　新規リフォーム物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■　専有面積55.18m2・2LDK
　　約14.2帖のLDKを中心とした使い勝手の良い間取り。
　　約5.9帖と約4.9帖の洋室を備えており、
　　1部屋をテレワークや趣味のお部屋として活用することも可能です。

■　1階部分・角住戸
　　角住戸ならではの開放感が魅力。
　　居室それぞれに収納を備え、住空間を有効活用できます。

■　バルコニー面積5.13m2
　　LDKと洋室に面したバルコニーを設置。
　　日々のお洗濯や気分転換のスペースとして利用できます。

■　自由が丘・二子玉川・田園調布が生活圏
　　多摩川近くの穏やかな住環境。
　　自然を身近に感じながら暮らせる立地です。

■　閑静な住宅街に立地
　　戸建てや低層住宅を中心とした街並みのため、
　　落ち着いた住環境が魅力です。

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■　東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分
■　東急大井町線「等々力」駅 徒歩17分
■　二子玉川・田園調布エリアも生活圏
　　商業施設や自然環境を身近に感じられる住環境です。

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■　1994年8月築
■　総戸数31戸
■　管理形態：全部委託（日勤）
■　2013年6月 大規模修繕工事実施
■　オートロック完備
■　管理人日勤
■　ペット飼育可（細則有）
　　大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670385
所在地 東京都世田谷区 玉堤1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 55.18m2（16.69坪）
バルコニー面積 5.13m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1994年8月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 8,880円 / 月
その他使用料 CATV使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 902.4m2●分譲時会社 ／ 盟和産業株式会社・山田建設株式会社●施工会社 ／ 山田建設株式会社
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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自由が丘営業部
営業一課

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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