中古マンション リノベーション

セボン吉祥寺 NEW 9/26

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物件番号 R6470858

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■3階建て・約100m2超　■南向き×ルーフテラス 
■リフォーム済み　■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470858

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月26日(土)、9月27日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目セボン吉祥寺
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法▼ 
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※本物件の受付担当は、塩塚（しおつか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7520 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ：y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【リフォーム内容】2026年8月完了
〇キッチン交換（クリナップ製・壁付I型・食洗機付）
〇ユニットバス交換（積水ホームテクノ製・追炊き・浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台交換（LIXIL製・スリムLED三面鏡）
〇建具交換（LIXIL製）
〇フローリング張（Panasonic製）
〇フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）
〇トイレ交換（TOTO製）
〇玄関収納交換（トール・W2000）
〇クロス全面張替（一部アクセントクロス）
〇給排水配管更新（専有部内）
〇給湯器交換
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　 ◇・.。*†*セボン吉祥寺*。.・◇・.
　　

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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線・総武線　『　吉祥寺　』駅　徒歩10分
■京王井の頭線　　　『　吉祥寺　』駅　徒歩10分



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇武蔵野市立第三小学校・・・・・・・・・約 350m(徒歩 5分)
◇武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・約1,100m(徒歩14分)
◇武蔵野市立南保育園・・・・・・・・・・約 200m(徒歩 3分)
◇オーケー 吉祥寺店・・・・・・・・・・・約 550m(徒歩 7分)
◇スギ薬局 吉祥寺南町店・・・・・・・・・約 650m(徒歩 9分)
◇セブン-イレブン 吉祥寺南町3丁目店・・・約 170m(徒歩 3分)
◇吉祥寺榊原クリニック ・・・・・・・・・約 900m(徒歩12分)
◇吉祥寺南町歯科・矯正歯科 ・・・・・・・約 450m(徒歩 6分)
◇井の頭恩賜公園 ・・・・・・・・・・・・約 750m(徒歩10分)



◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）


◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。


◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）





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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用庭 #テラス #CATV
構造 #メゾネット

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470858
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S
専有面積 101.51m2（30.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.25m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.2m2
構造 RC造2階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2000年6月 総戸数 7戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円 / 月 修繕積立金 27,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 721.9m2
ルーフテラス26.43m2
※駐車場使用料：1住戸1台に限り無償
※駐輪場使用料：1住戸1台に限り無償
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470858

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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