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パロス武蔵野 NEW 10/16

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物件番号 F94CX005

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◇三鷹駅徒歩10分×3方向角部屋◇3LDKにWICを2か所備えた収納豊富な間取り◇2026年9月リノベーション済◇二面バルコニー住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94CX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　～　パロス武蔵野　～

　JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩10分
　2026年9月上旬リノベーション済
　専有面積60.42m2 × 3LDK × 3方向角部屋
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┗□　住戸のおすすめポイント

■　3方向角部屋（北西・北東・南東）
　　3方向に開口部を設けた角住戸。
　　二面バルコニーを備えた間取りです。

■　専有面積60.42m2・3LDK
　　LDKに加え、約6.0帖・約5.8帖・約4.6帖の
　　3つの洋室を確保した間取りです。
　　主寝室と居室を分けやすく、
　　ご家族それぞれの個室を確保した暮らしにも対応できます。

■　約11.2帖のLDK
　　キッチンとリビング・ダイニングを
　　一体的に配置した約11.2帖のLDK。
　　バルコニーに面した開口部を備えています。

■　洋室約6.0帖
　　3つの洋室の中で最も広い約6.0帖。
　　バルコニーに面しており、
　　WICも設けられているため、
　　主寝室としても使いやすい間取りです。

■　洋室約5.8帖
　　約5.8帖の広さを確保した洋室。
　　WICが設けられており、
　　衣類等を収納しながら居室部分を使えます。

■　洋室約4.6帖
　　独立した約4.6帖の洋室を確保。
　　寝室のほか、子ども部屋など、
　　ライフスタイルに合わせた使い分けができます。

■　WICを2か所設置
　　約6.0帖・約5.8帖の洋室に
　　それぞれウォークインクローゼットを配置。
　　衣類や身の回りの物をまとめて収納でき、
　　居室空間をすっきりと使いやすい間取りです。

■　二面バルコニー
　　バルコニー面積は10.54m2。
　　LDK側と洋室側の二方向に
　　バルコニーを設けています。

■　下階はエントランス・共用部分
　　本住戸の下階はエントランス・共用部分です。

■　2026年9月上旬リノベーション済

　　
　　・システムキッチン新規交換
　　・食器洗い乾燥機付き
　　　食器洗いの手間を軽減し、毎日の家事をサポートします。

　　
　　・洗面化粧台新規交換
　　・防水パン新規交換

　　
　　・トイレ新規交換
　　・ウォシュレット付き

　　
　　・ユニットバス新規交換
　　・追焚き機能付き
　　　入浴時間が異なる場合にも、お湯を温め直して利用できます。

　　
　　・給湯器新規交換
　　・建具新規交換
　　・フローリング新規貼替
　　・クロス新規貼替
　　・CF新規貼替

　　水回り設備から内装までリフォームが実施された住戸です。

┏┓
┗□　Access

■　JR中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　JR中央線「三鷹」駅まで徒歩10分の立地です。

■　JR総武・中央緩行線「三鷹」駅　徒歩10分
　　JR総武・中央緩行線も利用できます。

┏┓
┗□　Mansion

■　1995年3月築

■　鉄筋コンクリート造・5階建
　　本住戸は2階部分です。

■　総戸数15戸

■　分譲：株式会社本州コーポレーション

■　施工：株式会社本州クリエイト建設・株式会社フジタ

■　管理：日本ハウズイング株式会社

■　管理形態：全部委託

■　管理員勤務形態：巡回

■　エレベーター有

■　駐輪場有

■　駐車場無

■　宅配ボックス無

■　バイク置場無

■　敷地権利：所有権

■　アルコーブ面積0.54m2

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（最短当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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今お住まいのご自宅を売却して
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

浅野 洸司(あさの こうじ)

三鷹センター

浅野 洸司 (あさの こうじ)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9999-2766

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F94CX005
所在地 東京都武蔵野市 西久保2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩10分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 60.42m2（18.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.54m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1995年3月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,130円 / 月 修繕積立金 18,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 512.3m2●施工会社 ／ 株式会社本州コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社本州クリエイト建設、株式会社フジタ
●エレベーター ／ 有
●アルコープ面積：0.54m2
●駐車場：27,000円/月
　※空き状況等要確認
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94CX005

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三鷹センター

浅野 洸司(あさの こうじ)

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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