中古マンションリノベーション

メゾン井の頭新価格　10/29

9,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都武蔵野市御殿山1丁目
専有面積 80.76m²
所在階 12階 / 12階建
交通中央線「吉祥寺」駅徒歩6分
中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩6分
築年月 1970年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R6470265

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■「吉祥寺」駅徒歩6分　■井の頭公園に隣接するヴィンテージマンション「メゾン井の頭」
■リフォーム物件　■12階の最上階住戸により眺望良好

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年03月
間取り図間取り図
眺望眺望撮影年月：2026年05月
眺望眺望撮影年月：2026年05月
バルコニー
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洗面所洗面所撮影年月：2026年05月
浴室浴室撮影年月：2026年05月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年05月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
収納収納撮影年月：2026年07月
階段：リフォーム中（2026年5月）
玄関玄関撮影年月：2026年05月
眺望眺望撮影年月：2026年05月
眺望眺望撮影年月：2026年05月
玄関玄関撮影年月：2026年05月
外観外観
エントランス
エントランス

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当：塩塚雄己 (しおつかゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山1丁目メゾン井の頭
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法▼
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※本物件の受付担当は、塩塚（しおつか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 070-4803-7520

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

リフォーム内容（2026年4月完了）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1616サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・照明器具交換
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　メゾン井の頭
　　　～　井の頭公園に隣接するヴィンテージマンション　～

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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線・京王井の頭線　　　　
　　　　　　　　　　『吉祥寺』駅　徒歩6分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎リフォーム物件（2026年4月完了）

◎「吉祥寺」駅　徒歩6分

◎12階最上階住戸のため、陽当たり・眺望良好！

◎3LDK/80.76m2

◎『井の頭恩賜公園』を一望でき、四季を感じながら生活できます！

◎人気の吉祥寺が生活圏で、買い物や散歩など日々の生活が便利です！

◎天気が良い日には富士山が望めます！

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

吉祥寺営業部

塩塚雄己 (しおつかゆうき)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　野村の仲介＋(PLUS)吉祥寺営業部営業1課
　　　　【担当：塩塚（しおつか）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-210-399
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #公園が見える #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6470265
所在地	東京都武蔵野市御殿山1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩6分中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩6分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	80.76m²（24.42坪）
バルコニー面積	17.4m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	12階
築年月	1970年11月	総戸数	87戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種低層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,450円 / 月	修繕積立金	25,290円 / 月
その他使用料	地下倉庫管理 180円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	届出中
備　考	●エレベーター／有 ※「暖房費」が毎年11月から翌年4月の期間に発生します。徴収金額は毎年変動します。 ※地下倉庫固定資産税/毎年6～8月頃徴収 ※民泊不可、事務所利用不可
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

吉祥寺営業部
営業一課

担当：塩塚雄己 (しおつかゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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