新築一戸建て

武蔵野市吉祥寺東町二丁目　新築戸建A号棟 NEW 7/23

1億9,280万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋小屋裏収納
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
建物面積 128.32m²
土地面積 161.84m²
交通中央線「吉祥寺」駅徒歩15分
中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩15分
築年月 2026年8月予定（新築）

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物件番号 R6470726

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☆☆「吉祥寺」駅徒歩15分×長期優良住宅☆☆
☆☆土地約48坪・建物約128m2のゆとりある4LDK☆☆

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間取り図

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
建築中の外観：全2棟・左側
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洗面室洗面室撮影年月：2026年07月
洗面室洗面室撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
小屋裏収納（11.97帖）
小屋裏収納（11.97帖）
廊下廊下撮影年月：2026年07月
玄関玄関撮影年月：2026年07月
給湯器、床暖房等
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2026年07月
眺望眺望撮影年月：2026年07月
建築中の外観：全2棟・奥側
玄関玄関撮影年月：2026年07月
建築中の外観：全2棟・左側

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当：塩塚雄己 (しおつかゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法▼
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※本物件の受付担当は、塩塚（しおつか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 070-4803-7520

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・

この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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　　　武蔵野市吉祥寺東町二丁目　新築戸建

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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線　　　　　　『吉祥寺』駅　徒歩15分
■JR中央・総武線　　　『吉祥寺』駅　徒歩15分
■京王井の頭線　　　　『吉祥寺』駅　徒歩15分

┏*★:*┓【　おすすめポイント　】
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・「吉祥寺」駅徒歩15分の吉祥寺東町2丁目アドレス

・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

・土地面積約48坪×建物面積約128m2のゆとりある4LDK

・LDK約22.1帖、固定階段式小屋裏収納付きの開放的な間取り

・長期優良住宅認定取得物件

・耐震等級3・制震ダンパー採用の高性能住宅

・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得

・LDKには温水式床暖房を3面設置

・カーポート、宅配BOX、セコムホームセキュリティ設置

・住宅瑕疵保険・地盤保証・シロアリ保証付き

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

吉祥寺営業部

塩塚雄己 (しおつかゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#屋根裏収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億9,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6470726
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩15分中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩15分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩15分
間取り	4LDK＋小屋裏収納
建物面積	128.32m²（38.81坪）１階：63.62m² ２階：64.7m²
土地面積	161.84m²(48.95坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年8月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	―
接道状況	南西4m私道接面7.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年8月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第R07SHC123823号●都市計画法他制限／第１種高度地区、防火地域指定［法22条（該当）］ ※小屋裏収納19.79m2別途有り
更新日	2026年7月23日	次回更新予定日	2026年8月6日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業一課

担当：塩塚雄己 (しおつかゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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