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ザ・パークワンズ渋谷本町 NEW 9/20
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☆★「西新宿五丁目」駅徒歩6分！徒歩15分圏内に3路線利用可能な好立地☆★
☆★2026年9月末室内リフォーム完成予定/三菱地所レジデンス旧分譲☆★
間取り図
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171756
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
・キッチン新規交換(浄水器付き)
・独立洗面台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄暖房便座)
・洗面室・トイレのクロス新規張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
────────────────────────────
□■□
■□ ザ ・ パ ー ク ワ ン ズ 渋 谷 本 町
□
────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。スマートフォンで
ご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■専有面積「約33.29m2」の1DK
■約1.8帖の大型ウォークインクローゼット
■ご自身での居住用やセカンドハウス、投資用等幅広くご検討可
■洗濯乾燥や換気に役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
■「追い焚き機能」付きのオートバス
■ペット飼育可能！（規約制限有）
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■雨に濡れず防犯性の高い「屋内駐輪場」
■留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
■安心のオートロック！24時間セキュリティシステム
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分！ほか2駅利用可能な立地
■33.29m2×1DK×北西向き
⇒2026年9月末室内リフォーム完成予定！
・キッチン新規交換(浄水器付き)
・独立洗面台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄暖房便座)
・洗面室・トイレのクロス新規張替
・ハウスクリーニング
［2］ アクセス
────────────────────────────
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
☆新宿駅へ直通2駅4分
■京王線『初台』駅 徒歩11分
■東京メトロ丸の内線『中野坂上』駅 徒歩14分
［3］周辺施設
────────────────────────────
【教育機関】
・渋谷本町学園小学校・・・・・・徒歩3分（約200m）
・渋谷本町学園中学校・・・・・・徒歩3分（約200m）
【買物施設】
・ローソンストア100渋谷本町三丁目店・徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩2分（約160m）
・スーパーマーケットリコス渋谷本町三丁目店・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマートサンズ西新宿店・・・徒歩4分（約254m）
【公園・その他施設】
・本町公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・初台リハビリテーション病院・・徒歩2分（約130m）
・渡辺クリニック・・・・・・・・徒歩3分（約162m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
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⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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■□ ザ ・ パ ー ク ワ ン ズ 渋 谷 本 町
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［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■専有面積「約33.29m2」の1DK
■約1.8帖の大型ウォークインクローゼット
■ご自身での居住用やセカンドハウス、投資用等幅広くご検討可
■洗濯乾燥や換気に役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
■「追い焚き機能」付きのオートバス
■ペット飼育可能！（規約制限有）
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■雨に濡れず防犯性の高い「屋内駐輪場」
■留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
■安心のオートロック！24時間セキュリティシステム
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分！ほか2駅利用可能な立地
■33.29m2×1DK×北西向き
⇒2026年9月末室内リフォーム完成予定！
・キッチン新規交換(浄水器付き)
・独立洗面台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄暖房便座)
・洗面室・トイレのクロス新規張替
・ハウスクリーニング
［2］ アクセス
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■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
☆新宿駅へ直通2駅4分
■京王線『初台』駅 徒歩11分
■東京メトロ丸の内線『中野坂上』駅 徒歩14分
［3］周辺施設
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【教育機関】
・渋谷本町学園小学校・・・・・・徒歩3分（約200m）
・渋谷本町学園中学校・・・・・・徒歩3分（約200m）
【買物施設】
・ローソンストア100渋谷本町三丁目店・徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩2分（約160m）
・スーパーマーケットリコス渋谷本町三丁目店・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマートサンズ西新宿店・・・徒歩4分（約254m）
【公園・その他施設】
・本町公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・初台リハビリテーション病院・・徒歩2分（約130m）
・渡辺クリニック・・・・・・・・徒歩3分（約162m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
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◆お車でのご来社の際は、
新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
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購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171756 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 京王線「初台」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
33.29m2（10.07坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.08m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,230円 / 月 |
修繕積立金
|
4,000円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場：25,000～30,000円/月 駐輪場：100～300円/月 ミニバイク置き場：1,500円/月 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
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1億3,980万円
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩6分
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中古一戸建て渋谷区本町3丁目 戸建 2億1,500万円 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 4LDK / 土地 101.96m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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