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中古マンション
イニシア築地レジデンス NEW 9/3
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0120-981-821
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物件番号 R6171608
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リフォーム内容
- クロス張替
・レジスターフィルター交換
・ガスコンロ交換
・洗面室クロス張替(引戸戸袋以外)
・防水パン交換
・シーリングライト交換（サービスルーム）
・エアコン設置(リビング・サービスルーム)
・ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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【 イニシア築地レジデンス 】
～やわらかな光に包まれ、
開放感あふれる都心の日々へ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：53.96m2
■バルコニー面積：11.89m2
■1LDK＋S(サービスルーム)
■12階建て9階部分
■北東・南東向きの角住戸
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■フルオートバス
■ミストサウナ
□新規内装リフォーム完成済み(2026年8月完成)
・レジスターフィルター交換
・ガスコンロ交換
・洗面室クロス張替(引戸戸袋以外)
・防水パン交換
・シーリングライト交換（サービスルーム）
・エアコン設置(リビング・サービスルーム)
・ルームクリーニング
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○RC（鉄筋コンクリート）造12階建て
○築年：2021年2月
〇分譲：株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
〇施工：大豊建設株式会社
〇管理：大和ライフネクスト株式会社
〇耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
〇ペット飼育可のマンション（細則有）
〇雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
〇宅配ボックス有
〇Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
〇T-2等級サッシにより、遮音性能向上
〇逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
〇安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
24時間セキュリティシステム
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
〇防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・明石小学校 ：約430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約350m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約800m(徒歩10分)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー 10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー 住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー 選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
☆銀座や築地なども自転車圏内
自転車を利用すれば、銀座や築地なでも楽々利用可能！
様々な交通手段で利用可能の為、利便性があります！
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【 イニシア築地レジデンス 】
～やわらかな光に包まれ、
開放感あふれる都心の日々へ～
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┏┓ Room
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■専有面積：53.96m2
■バルコニー面積：11.89m2
■1LDK＋S(サービスルーム)
■12階建て9階部分
■北東・南東向きの角住戸
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■フルオートバス
■ミストサウナ
□新規内装リフォーム完成済み(2026年8月完成)
・レジスターフィルター交換
・ガスコンロ交換
・洗面室クロス張替(引戸戸袋以外)
・防水パン交換
・シーリングライト交換（サービスルーム）
・エアコン設置(リビング・サービスルーム)
・ルームクリーニング
┏┓ Mansion
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○RC（鉄筋コンクリート）造12階建て
○築年：2021年2月
〇分譲：株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
〇施工：大豊建設株式会社
〇管理：大和ライフネクスト株式会社
〇耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
〇ペット飼育可のマンション（細則有）
〇雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
〇宅配ボックス有
〇Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
〇T-2等級サッシにより、遮音性能向上
〇逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
〇安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
24時間セキュリティシステム
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
〇防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
┏┓ Access
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【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
┏┓ Life information
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・明石小学校 ：約430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約350m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約800m(徒歩10分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー 10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー 住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー 選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
☆銀座や築地なども自転車圏内
自転車を利用すれば、銀座や築地なでも楽々利用可能！
様々な交通手段で利用可能の為、利便性があります！
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171608 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 築地7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分 都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩12分 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
53.96m2（16.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.89m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ⼤和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合活動費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)コスモスイニシア、大和ハウス工業(株)●施工会社 ／ 大豊建設(株)●エレベーター ／ 有 駐車場29,000～35,000円 |
||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
お問合せ店舗
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2億4,800万円
新価格
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
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8,280万円
都営大江戸線「月島」駅 徒歩3分
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1億2,600万円
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分
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中古一戸建て中央区銀座一丁目戸建 5億4,800万円 新価格 東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩10分 3LDK＋2S / 土地 68.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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