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アルス笹塚 NEW 8/8

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物件番号 R6171593

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■京王線「笹塚」駅徒歩7分　■東急不動産(株)旧分譲・(株)東急コミュニティー管理  
■2024年5月室内リフォーム完成　■南・東向き角部屋につき、日当たり・通風良好！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区笹塚】アルス笹塚 外観 外観
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  • 【東京都/渋谷区笹塚】アルス笹塚 エントランス エントランス
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  • 【東京都/渋谷区笹塚】アルス笹塚 駐車場：入口 駐車場：入口
  • 【東京都/渋谷区笹塚】アルス笹塚 駐車場 駐車場

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171593

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リノベーション内容(2026年8月下旬完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング貼替　◆クロス貼替　◆キッチン交換

◆建具交換　◆洗面台・洗面用防水パン交換　◆給湯器交換

◆ユニットバス交換　◆新規照明設置　◆トイレ交換　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

　　☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆


　
　　　～京王線「笹塚」駅徒歩8分・「代田橋」駅徒歩7分～

　　　　　　　　　＜＜　 アルス笹塚　＞＞

　　　　　　　　　5階部分 ／南・西角住戸


　　☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急不動産(株)旧分譲
　(株)東急コミュニティー管理

◆5階部分・南西向き角部屋につき
　日当たり・通風良好です！

◆3LDK・62.84m2

◆2面バルコニー約13.47m2

◆2026年8月下旬リフォーム工事完了予定

◆全居室採光あり

◆モニター付きオートロック

◆24時間ゴミ捨て可能


┏┓　リノベーション内容(2026年8月下旬完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング貼替　◆クロス貼替　◆キッチン交換

◆建具交換　◆洗面台・洗面用防水パン交換　◆給湯器交換

◆ユニットバス交換　◆新規照明設置　◆トイレ交換　◆ハウスクリーニング



┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆業務スーパー 笹塚店 　　約90m　徒歩2分

◆京王ストア代田橋店 　　約340m　徒歩5分

◆フレンテ笹塚　　　　　 約500m　徒歩7分

◆ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店　約100m　徒歩2分

◆セブンイレブン 杉並甲州街道店　　　　約150m　徒歩2分

◆渋谷区立笹塚小学校　　　約710m　徒歩9分

◆渋谷区立笹塚中学校 　　約790m　徒歩10分

◆十三号通り公園　　　　　約290m　徒歩4分

◆渋谷区立笹塚図書館　　　約510m　徒歩7分

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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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(1)住宅購入サポート

「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
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（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
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（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171593
所在地 東京都渋谷区 笹塚1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩8分
京王線「代田橋」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 62.84m2（19坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1995年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 18,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171593

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本店営業部
営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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