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中古マンション
レジデンシャルスター幡ヶ谷 NEW 7/31
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171542
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗■リノベーション内容(2026年8月完了予定)
…………………………………………
■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付︓1216）
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器）
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント）
■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井︓クロス貼替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o
都心をまとう、365日。
渋谷・新宿・代々木・下北沢といった人気スポットのクロスポイントで
ありながら、静穏な住環境に恵まれた幡ヶ谷。話題のエリアと美しい摩天楼、
そして「渋谷区アドレス」のすべてを手にできるこの地に、
「レジデンシャルスター幡ヶ谷」は誕生します。
京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩6分という選ばれた立地を拠点に、名だたる都心へ
思うがままに羽を広げる。その時、最先端のTOKYOに暮らしているという
確かな手応えを実感できることでしょう。都心のいまと響きあう、きらめきと
安らぎに満ちた日常がここから動き出します。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
【 レジデンシャルスター幡ヶ谷 】 7階 南東向き住戸
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o
★選び抜かれた基本性能 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------------------------------------
本当に快適な都心ライフとは何か。「レジデンシャルスター幡ヶ谷」では、
そんな視点から設備・仕様や安全性を見つめ直し、
住まいの機能性を高めました。
生活をスムーズにしてくれるストレスフリーな空間設備、
今日という日の安心サポートするセキュリティシステム、そして揺るぎない耐久性・・・
これらすべてを高次元で満たすことで、上質な都心生活をお届けします。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
----------------------------------------------------------------------------------
★暮らしを守る構造 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井工法
■T3等級のサッシ対応
■強度と耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋
■耐久性を高めるダブル配筋
■戸鏡壁を約180mm～200mmの厚さに設定し、遮音性に配慮
■建物をしっかり支えるコンクリート杭
■鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートのかぶり厚
■地震後の玄関ドアの開閉に配慮した耐震ドア枠
★暮らしを守る安心設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
■複製が困難なディンプルキー
■共用部には防犯カメラを設置
■非接触キーを採用した3重のセキュリティシステム
■ICチップ内蔵の非接触キーを導入
■エレベーターには中が確認できる防犯窓付き
┏┓
┗■交通アクセス
…………………………………………
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
■京王新線「笹塚」駅 徒歩7分
■小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩18分
┏┓
┗■リノベーション内容(2026年8月完了予定)
…………………………………………
■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付︓1216）
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器）
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント）
■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井︓クロス貼替
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ショッピング施設
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩2分（約102m）
・ローソン・・・・・・・・・・・徒歩3分（約203m）
・サミットストア・・・・・・・・徒歩6分（約401m）
・ドラックスマイル・・・・・・・徒歩5分（約389m）
・成城石井・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■金融機関
・三井住友銀行笹塚支店・・・・・徒歩3分（約232m）
・三菱UFJ銀行笹塚支店・・・・・徒歩6分（約414m）
■その他施設
・渋谷幡ヶ谷郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約341m）
・区立幡ヶ谷第一公園・・・・・・・徒歩4分（約268m）
━━━━━━━━━━━━━━
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1)住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
----------------------------------------
資金計画のご相談受付中！！！
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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都心をまとう、365日。
渋谷・新宿・代々木・下北沢といった人気スポットのクロスポイントで
ありながら、静穏な住環境に恵まれた幡ヶ谷。話題のエリアと美しい摩天楼、
そして「渋谷区アドレス」のすべてを手にできるこの地に、
「レジデンシャルスター幡ヶ谷」は誕生します。
京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩6分という選ばれた立地を拠点に、名だたる都心へ
思うがままに羽を広げる。その時、最先端のTOKYOに暮らしているという
確かな手応えを実感できることでしょう。都心のいまと響きあう、きらめきと
安らぎに満ちた日常がここから動き出します。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
【 レジデンシャルスター幡ヶ谷 】 7階 南東向き住戸
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o
★選び抜かれた基本性能 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------------------------------------
本当に快適な都心ライフとは何か。「レジデンシャルスター幡ヶ谷」では、
そんな視点から設備・仕様や安全性を見つめ直し、
住まいの機能性を高めました。
生活をスムーズにしてくれるストレスフリーな空間設備、
今日という日の安心サポートするセキュリティシステム、そして揺るぎない耐久性・・・
これらすべてを高次元で満たすことで、上質な都心生活をお届けします。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
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★暮らしを守る構造 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井工法
■T3等級のサッシ対応
■強度と耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋
■耐久性を高めるダブル配筋
■戸鏡壁を約180mm～200mmの厚さに設定し、遮音性に配慮
■建物をしっかり支えるコンクリート杭
■鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートのかぶり厚
■地震後の玄関ドアの開閉に配慮した耐震ドア枠
★暮らしを守る安心設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
■複製が困難なディンプルキー
■共用部には防犯カメラを設置
■非接触キーを採用した3重のセキュリティシステム
■ICチップ内蔵の非接触キーを導入
■エレベーターには中が確認できる防犯窓付き
┏┓
┗■交通アクセス
…………………………………………
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
■京王新線「笹塚」駅 徒歩7分
■小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩18分
┏┓
┗■リノベーション内容(2026年8月完了予定)
…………………………………………
■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付︓1216）
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器）
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント）
■床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井︓クロス貼替
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ショッピング施設
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩2分（約102m）
・ローソン・・・・・・・・・・・徒歩3分（約203m）
・サミットストア・・・・・・・・徒歩6分（約401m）
・ドラックスマイル・・・・・・・徒歩5分（約389m）
・成城石井・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■金融機関
・三井住友銀行笹塚支店・・・・・徒歩3分（約232m）
・三菱UFJ銀行笹塚支店・・・・・徒歩6分（約414m）
■その他施設
・渋谷幡ヶ谷郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約341m）
・区立幡ヶ谷第一公園・・・・・・・徒歩4分（約268m）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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(1)住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
本店営業部
浅野 元汰 (あさの げんた)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171542 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「笹塚」駅 徒歩7分 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.67m2（11.69坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.01m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円 / 月 |
修繕積立金
|
18,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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