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ベイサイドタワー晴海
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住友不動産旧分譲タワーマンション プライベートの本質を追及し、快適を極める空間
【ベイサイドタワー晴海】8階東向き 間取りが綺麗なお部屋です。心を込めてご案内させていただきます。
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171386
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
・
・…━━◆ ベイサイドタワー晴海 ◆━━…・
生活利便施設が集う開放的なエリアに立地したタワーマンション
2015年10月築 「住友不動産株式会社」旧分譲
総戸数352戸の大規模免震構造タワーマンション
8階部分東向きにつき日当たり・通風良好
共用部分から始まる上品な空間は、日々の生活に「彩」を与えます
☆
・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 8階東向き住戸につき日当たり・通風良好
□ 専有面積：57.20m2
全部屋が綺麗な長方形の間取り
□ 専用トランクルームあり（0.72m2）
□ LD横の洋室を開放することで約16.6帖の
空間をつくれます
□ 廊下部分を最小限に抑え、居住スペースを
最大化した合理的な間取り
□ 約3.6帖のLDを見渡すL字型キッチン
□ 各部屋に完備された収納スペース
奥行きもあり、収納力があります
□ 柱が気にならないつくり
□ クロス・フローリング・水回り等
室内は大変丁寧にご使用されています
【設備・仕様】
〈キッチン〉
□ ゆとりあるL字型カウンターキッチン
□ 快適性に長けたディスポーザー完備
□ 高級感あふれる天然石カウンタートップ
□ 水栓一体型浄水器
□ 浄水カートリッチ内臓のシングルレバー混合水栓
□ ショット社製ガラストッププレート
□ 音を軽減する静音シンク加工
□ ブルム社製フルエクステンションレール
〈浴室・洗面〉
□ シングルレバー水栓
□ 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付き）
□ 奥行きあるリネン庫
□ ヘルスメータースペース
□ TES式浴室換気乾燥暖房機
□ 低温・高湿度ミストサウナ
□ ノンタッチ洗浄可能タンクレストイレ
□ 独立手洗いカウンター付きトイレ
□ LD部分床暖房
■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2015年10月築
◇分譲：住友不動産株式会社
◇施工：前田建設工業株式会社
◇管理：住友不動産建物サービス株式会社
◇構造：鉄筋コンクリート造地下2階付地上33階建
◇総戸数：352戸
◇免震構造タワーマンション
◇24時間オンラインセキュリティ
◇ペット飼育可能（細則有り）
◇宅配ボックス有り
◇各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
◇コンシェルジュサービス有
◇新橋方面へのシャトルバス運行（有料）
■┓ 周辺環境について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆心地よい雰囲気と充実した生活環境
・マルエツ晴海3丁目店
→徒歩2分（約170m）
・セブンイレブン晴海3丁目店
→徒歩2分（約110m）
・ローソン中央晴海3丁目店
→徒歩5分（約350m）
・聖カタリナ病院
→徒歩3分（約200m）
・月島警察署
→徒歩3分（約190m）
◆急速な発展を遂げた街 ’勝どき晴海エリア’
芸術・モード・カフェや食などの多様な文化を
発信し続ける、歴史ある銀座・新橋エリア。
新たなアーバンリゾート＆ビジネスエリアとして
発展し続ける豊洲・台場エリア。
都心が生み出し続ける2つの
躍動を間近で感じる中央区晴海は、
中央区の、これからのフラッグシップとなります。
◆都心と臨海副都心を結ぶ「BRT」
発展を続けてきた勝どき・晴海エリアには
新たな交通アクセスの整備計画もあります。
そのひとつが環状2号線を利用した都心と
勝どき・晴海エリアを結ぶ
BRT（バス高速輸送システム）。
現在行われているプレ運行（一次）では、
虎ノ門ヒルズと晴海BRTターミナル間で
運行しております。
その後の二次のプレ運行では、
虎ノ門ヒルズから「東京テレポート」駅間
の幹線ルート、虎ノ門ヒルズから「豊洲」駅を
経由し「豊洲市場前」駅を結ぶ晴海・豊洲ルート
「新橋」駅から勝どきBRTまでの
勝どきルートの3ルートで行われる予定です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩6分
「勝どき駅」を通る都営大江戸線は「新宿駅」を
はじめ、利便性の高い駅へのアクセスが可能。
勝どき駅から2駅で「汐留駅」や「門前仲町駅」
を利用でき、東京メトロ東西線、JR山手線
京浜東北線へのスムーズな乗り継ぎも実現
┏┓ 住宅ローン減税対象物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
登記簿面積50m2以上、新耐震基準の
鉄筋コンクリート造マンションのため、
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする
不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
☆
・
・…━━◆ ベイサイドタワー晴海 ◆━━…・
生活利便施設が集う開放的なエリアに立地したタワーマンション
2015年10月築 「住友不動産株式会社」旧分譲
総戸数352戸の大規模免震構造タワーマンション
8階部分東向きにつき日当たり・通風良好
共用部分から始まる上品な空間は、日々の生活に「彩」を与えます
☆
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 8階東向き住戸につき日当たり・通風良好
□ 専有面積：57.20m2
全部屋が綺麗な長方形の間取り
□ 専用トランクルームあり（0.72m2）
□ LD横の洋室を開放することで約16.6帖の
空間をつくれます
□ 廊下部分を最小限に抑え、居住スペースを
最大化した合理的な間取り
□ 約3.6帖のLDを見渡すL字型キッチン
□ 各部屋に完備された収納スペース
奥行きもあり、収納力があります
□ 柱が気にならないつくり
□ クロス・フローリング・水回り等
室内は大変丁寧にご使用されています
【設備・仕様】
〈キッチン〉
□ ゆとりあるL字型カウンターキッチン
□ 快適性に長けたディスポーザー完備
□ 高級感あふれる天然石カウンタートップ
□ 水栓一体型浄水器
□ 浄水カートリッチ内臓のシングルレバー混合水栓
□ ショット社製ガラストッププレート
□ 音を軽減する静音シンク加工
□ ブルム社製フルエクステンションレール
〈浴室・洗面〉
□ シングルレバー水栓
□ 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付き）
□ 奥行きあるリネン庫
□ ヘルスメータースペース
□ TES式浴室換気乾燥暖房機
□ 低温・高湿度ミストサウナ
□ ノンタッチ洗浄可能タンクレストイレ
□ 独立手洗いカウンター付きトイレ
□ LD部分床暖房
■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2015年10月築
◇分譲：住友不動産株式会社
◇施工：前田建設工業株式会社
◇管理：住友不動産建物サービス株式会社
◇構造：鉄筋コンクリート造地下2階付地上33階建
◇総戸数：352戸
◇免震構造タワーマンション
◇24時間オンラインセキュリティ
◇ペット飼育可能（細則有り）
◇宅配ボックス有り
◇各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
◇コンシェルジュサービス有
◇新橋方面へのシャトルバス運行（有料）
■┓ 周辺環境について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆心地よい雰囲気と充実した生活環境
・マルエツ晴海3丁目店
→徒歩2分（約170m）
・セブンイレブン晴海3丁目店
→徒歩2分（約110m）
・ローソン中央晴海3丁目店
→徒歩5分（約350m）
・聖カタリナ病院
→徒歩3分（約200m）
・月島警察署
→徒歩3分（約190m）
◆急速な発展を遂げた街 ’勝どき晴海エリア’
芸術・モード・カフェや食などの多様な文化を
発信し続ける、歴史ある銀座・新橋エリア。
新たなアーバンリゾート＆ビジネスエリアとして
発展し続ける豊洲・台場エリア。
都心が生み出し続ける2つの
躍動を間近で感じる中央区晴海は、
中央区の、これからのフラッグシップとなります。
◆都心と臨海副都心を結ぶ「BRT」
発展を続けてきた勝どき・晴海エリアには
新たな交通アクセスの整備計画もあります。
そのひとつが環状2号線を利用した都心と
勝どき・晴海エリアを結ぶ
BRT（バス高速輸送システム）。
現在行われているプレ運行（一次）では、
虎ノ門ヒルズと晴海BRTターミナル間で
運行しております。
その後の二次のプレ運行では、
虎ノ門ヒルズから「東京テレポート」駅間
の幹線ルート、虎ノ門ヒルズから「豊洲」駅を
経由し「豊洲市場前」駅を結ぶ晴海・豊洲ルート
「新橋」駅から勝どきBRTまでの
勝どきルートの3ルートで行われる予定です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩6分
「勝どき駅」を通る都営大江戸線は「新宿駅」を
はじめ、利便性の高い駅へのアクセスが可能。
勝どき駅から2駅で「汐留駅」や「門前仲町駅」
を利用でき、東京メトロ東西線、JR山手線
京浜東北線へのスムーズな乗り継ぎも実現
┏┓ 住宅ローン減税対象物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
登記簿面積50m2以上、新耐震基準の
鉄筋コンクリート造マンションのため、
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする
不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
担当者コメント
本店営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────
担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
─────────────────────────────
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担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171386 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩10分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.2m2（17.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 352戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
23,385円 / 月 |
修繕積立金
|
13,040円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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