中古マンションリノベーション

パークシティ中央湊ザタワー NEW 7/16

2億2,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都中央区湊2丁目
専有面積 70.74m²
所在階 5階 / 35階建
交通東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
築年月 2017年11月
向き南東

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物件番号 R6772139

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■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲『パークシティ』シリーズ
■新規リフォーム/5階部分/南東向き/70.74m2/3LDK＋WIC

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772139

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新百合ヶ丘センター

担当：水落翼 (みずおちつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

＜2026年7月完了＞
■新規内装壁造作
■木製建具交換
■フローリング張替
■全面クロス貼替
■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■キッチン交換（食洗機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■床暖房交換
■給湯器交換
■ディスポーザー交換
■スイッチコンセント交換
■分電盤交換
■LEDダウンライト設置
■シーリングライト設置

この物件のおすすめポイント

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┏┏┏　
┏┏　　　　≪ パークシティ中央湊ザタワー ≫
┏
　　　～隅田川の潤いと都心利便を享受する住環境～

　　　　総戸数419戸の大規模タワーレジデンス

　　【八丁堀駅徒歩6分】×【新富町駅徒歩8分】

　　　三井不動産レジデンシャル旧分譲『パークシティ』

　　　　　　5階部分 × 70.74m2 × 2LDK

　　＝ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理＝

　【中央区湊アドレスに存する大規模タワーレジデンス】

＿Mansion＿＿＿＿＿

■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■大成建設株式会社施工
■大成建設株式会社一級建築士事務所設計・監理
■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
■2017年11月築
■総戸数419戸
■トランクルーム（専有部分）
■宅配ボックス
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理（夜間警備員）
■各フロアダストステーション
■フロントコンシェルジュサービス（一部有償）
■来客用駐車場3台
■ペット飼育可能（細則有）

＿Room＿＿＿＿＿＿

■5階部分
■専有面積70.74m2
■2LDK
■全居室がバルコニーに面する開放的な間取り
■シューズクローゼット
■ウォークインクローゼット
■リビングストレージ
■LD部分床暖房
■浴室換気乾燥機
■浄水器一体型混合水栓
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー

＿Common Space＿＿＿＿＿

■1階部分
　スーパー「デリド」
　ペット足洗い場
　コンシェルジュカウンター

■2階部分
　ライブラリー
　スタディカフェ
　キッズルーム
　パーティルーム

■23階部分
　リバービューラウンジ
　オーナーズスイート

■36階部分
　スカイガーデン

■各階ゴミステーション設置

※料金の記載がない施設も一部有償のものがございます。

＿Concierge Service＿＿＿＿＿

■　ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
　　(一部有償)

　≪Basic Service≫
■　共用施設予約　　　
■　近隣情報紹介
■　クリーニング取次　
■　ゲスト応対
■　タクシー手配　　　
■　宅配便発送取次
■　備品貸出　　　　　
■　物品販売（切手）

≪Services on Demand≫
■　靴カバン修理　　　　
■　住まいに関する保険他
■　長期不在時空室管理　
■　布団丸洗い
■　布団レンタル

≪三井の住まいLOOP　Services≫
■　ウォーターサーバー　
■　お片付けコンシェルジュ
■　カーシェア　　　　　
■　家事代行　
■　食材日用品宅配　　　
■　宅配クリーニング
■　ハウスクリーニング　
■　引越し見積もり
■　布団丸洗い　　　　　
■　フラワーギフト
■　訪問買取／宅配買取　
■　リフォーム修繕　
■　レンタカー

◇駐車場：36500～38500円/月額
　※空き状況等要確認
◇バイク置場：2000～3000円/月額
　※空き状況等要確認
◇駐輪場：100～500円/月額
　※空き状況等要確認

＿Life Information＿＿＿＿＿

≪スーパー≫
デリド湊店・・・約 1 m（徒歩1分）
まいばすけっと中央湊2丁目店・・・約 120 m（徒歩2分）

≪コンビニ≫
セブンイレブン中央区湊1丁目店・・・約 144 m（徒歩2分）
ファミリーマート湊二丁目店・・・約173 m（徒歩3分）

≪公園≫
桜川公園・・・約 539 m（徒歩7分）
明石町河岸公園・・・約 602 m（徒歩8分）
佃公園・・・約816 m（徒歩11分）

≪教育施設≫
中央小学校・・・約 256 m（徒歩4分）
銀座中学校・・・約1.9 km（徒歩24分）

中央幼稚園・・・約 211 m（徒歩3分）
TKチルドレンズファーム湊校・・・約302 m（徒歩4分）
ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀・・・約 435 m（徒歩6分）
桜川保育園・・・約476 m（徒歩6分）
明石幼稚園・・・約583 m（徒歩8分）

≪その他≫
中央湊郵便局・・・約 193 m（徒歩3分）
日本橋高島屋S．C．・・・約 1.5 km（徒歩19分）
キラリトギンザ・・・約1.3 km（徒歩17分）

＿Access＿＿＿＿＿

■JR京葉線・東京メトロ日比谷線
　『八丁堀』駅徒歩6分

■東京メトロ有楽町線
　『新富町』駅徒歩8分

■東京メトロ日比谷線
　『築地』駅徒歩11分

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

こちらのお部屋についてのお問い合わせは、
担当：水落までお気軽にご連絡ください。

◇フリーコール：0120-700-729
◇担当直通：080-9975-8632
◇メール：t-mizuochi@nomura-re.co.jp

周辺環境や資金計画などもお気軽にご相談ください。

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担当者コメント

新百合ヶ丘センター

水落翼 (みずおちつばさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8632

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：t-mizuochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV
構造	#ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造	#外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6772139
所在地	東京都中央区湊2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	70.74m²（21.39坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.8m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造35階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2017年11月	総戸数	419戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,690円 / 月	修繕積立金	22,920円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 36,500円～38,500円/月（空き確認日：2026年6月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3682.9m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社東京支店●設計会社／大成建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※専有面積にトランクルーム0.78m2を含みます。 ※共有持分：194,471/100,000,000 ◇駐車場：36500～38500円/月額　※空き状況等要確認 ◇バイク置場：2000～3000円/月額　※空き状況等要確認 ◇駐輪場：100～500円/月額　※空き状況等要確認
更新日	2026年7月16日	次回更新予定日	2026年7月30日

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お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772139

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

新百合ヶ丘センター

担当：水落翼 (みずおちつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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