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秀和幡ヶ谷レジデンス NEW 7/12

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物件番号 R6171367

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■9階建て北東向き　■幡ヶ谷駅徒歩4分 
■2026年5月室内リフォーム完成！

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171367

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年5月室内リフォーム完成！
■システムキッチン新規交換
■浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機）
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■洗濯パン新規交換
■クロス新規張替
■フローリング新規張替
■照明器具交換
■給湯器新規交換
■給排水管新規更新
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　秀和幡ヶ谷レジデンス　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆10階建て9階部分×北東向きの為、眺望良好です。

　◆居住用にも投資用にも最適な1LDK
　　
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★　物件概要　★
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■専有面積　　　：約35.10m2

■バルコニー面積：約4.1m2

■間取り　　　　：1LDK

■建築年月　　　：1974年11月

■構造・階数　　：鉄骨鉄筋コンクリート造/鉄筋コンクリート造地上10階建ての9階部分

■総戸数　　　　：298戸

■管理形態　　　：一部委託管理・日勤

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　★　アクセス　★
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◆京王線『幡ヶ谷』駅　徒歩4分

◆京王線『笹塚』駅　徒歩11分

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★　新規リフォーム　★（2026年5月完成）
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■システムキッチン新規交換

■浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機）

■洗面台新規交換

■トイレ新規交換

■建具新規交換

■洗濯パン新規交換

■クロス新規張替

■フローリング新規張替

■照明器具交換

■給湯器新規交換

■給排水管新規更新

■ハウスクリーニング

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　★　ライフインフォメーション　★
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　ローソン幡ヶ谷1丁目店・・・徒歩1分（約80m）
　ライフ幡ケ谷店・・・徒歩2分（約160m）
　マツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店・・・徒歩2分（約160m）
　ファミリーマート幡ヶ谷駅南店・・・徒歩3分（約240m）
　セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店・・・徒歩3分（訳240m）
　渋谷区立西原小学校・・・徒歩7分（約560m）
　渋谷区代々木中学校・・・徒歩9分（約720m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171367
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 35.1m2（10.61坪）
バルコニー面積 4.1m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1974年11月 総戸数 298戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 10,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 秀和株式会社●エレベーター ／ 有
・夜間オートロック
・ペット飼育不可
・事務所利用可(細則あり)
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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