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星和代々木ハイツ NEW 6/12

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物件番号 R6171228

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◆7階建て6階部分の角部屋　◆1SLDK　◆代々木公園近く！ 
◆渋谷区アドレス　◆「代々木八幡」駅より徒歩2分！　◆複数路線利用可

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171228

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　星和代々木ハイツ

　　　～ 角部屋 × 6階部分 ×渋谷アドレス ～
都市の躍動と豊かな自然が調和する＜渋谷・代々木＞

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┏┓　アクセス
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新宿・表参道・大手町など主要エリアへダイレクトアクセス

■小田急小田原線
　「代々木八幡」駅　徒歩2分

■東京メトロ千代田線
　「代々木公園」駅　徒歩3分

■東京メトロ千代田線・小田急小田原線
　「代々木上原」駅　徒歩9分

・3駅4路線利用可能で通勤・移動が快適


┏┓　ルーム
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■角部屋ならではの開放感と快適さ
・6階部分：西向きの角住戸で、明るい陽射しと心地よい風が差し込む
・11.9帖の広々としたリビング＆洋室で、ゆったりとした暮らしを実現

■お買い物やパワースポットなど充実した住環境
・物件周辺に『代々木八幡商店街』『富ケ谷一丁目通り商店街』が徒歩圏内
・お買い物やグルメ、パワースポット巡りも楽しめる
・代々木公園も近く、都心でありながら自然を感じられるロケーション　

■長期修繕計画有・総額1億円超!
＜主な修繕履歴＞
・2017年9月：非常灯交換工事
・2022年3月：共用部鉄部塗装工事（屋上保護塗装含む）
・2025年10月：給水ポンプユニット
　　　　　 　　分解整備（増圧）
・2026年2月～5月：大規模修繕工事実施済み

　日々の暮らしを快適に支える設備が揃っています。

■ご購入後のサポート
・最大10年のアフターサービス保証付き
・不具合に備えて専用ダイヤルを設置

┏┓　物件概要
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■専有面積　　：45.88m2
バルコニー面積：4.88m2
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■間取り　　　：1LDK＋サービスルーム
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■築年月　　　：1979年7月
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■構造　　　　：鉄筋コンクリート造
　　　　　　　　7階建て6階部分
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■施工会社　　：東海興業株式会社
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■管理会社　　：三菱地所コミュニティ株式会社（全部委託）
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┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルマンストア代々木八幡店…徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと代々木八幡駅西店…徒歩4分（約260m）
・成城石井富ヶ谷店…徒歩6分（約460m）
・ローソン代々木八幡駅北店…徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン元代々木町店…徒歩4分（約310m）
・ココカラファイン代々木八幡店…徒歩4分（約300m）
・代々木公園…徒歩5分（約350m）


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171228
所在地 東京都渋谷区 代々木5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S
専有面積 45.88m2（13.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.88m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1979年7月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,840円 / 月 修繕積立金 15,130円 / 月
その他使用料 町会費 25円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
管理協力金：2,000円／月（役員就任拒絶者のみ）
駐車場：58,275円／月、バイク置き場：1,000円／月（ステッカー貼付）、駐輪場：500円／月（ステッカー貼付）
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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