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プラウド上原
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◆渋谷区上原2丁目、敷地面積約1,000坪のゆとりある立地に建てられた3階建て低層レジデンス
◆エリアの中でも圧倒的な存在感を示しています。◆専有面積：71.04m2 2LDK
0120-554-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770561
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予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区上原2丁目プラウド上原
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-554-281
担当/今野TEL：080-1064-4455
所在地： 東京都渋谷区上原2丁目プラウド上原
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
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フリーコール：0120-554-281
担当/今野TEL：080-1064-4455
この物件のおすすめポイント
…………………………………………………・・
・…━━◆ プラウド上原 ◆━━…・
…………………………………………………・・
【 専有部分（住戸） 】
■71.04平米 2LDK
■2階
■対面式システムキッチン
■ディスポーザー
■浄水器
■食器洗乾燥機
■浴室乾燥機
■ミストサウナ
■オートバス
■全洋室収納
◇渋谷区上原二丁目、
旧徳川邸跡分譲地に残された1,000坪超の敷地
≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
風格の中に、洗練がある。
落ち着きの中に、華やぎがある。
そんな「上原」らしい
鮮やかな気品に満ちた住まいこそが、
この街にふさわしい。
財務省官舎が所在した、
約1,000坪を超える敷地。
この広さを贅沢に使い、
建物周囲には豊かな植栽を。
そして周辺の街並みに溶け合う、
低層4階建の佇まい。
時を経るほどに品格を醸し出し、
いつまでも上質さが際立つ邸宅を描きます。
≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
グランドエントランスから、大きなドアを抜け、
随所にアートをそなえた空間へ。
空間の表情が変化する度に、
あゆみの速度を遅らせ、
お帰りになる人の気持ちを
リラックスさせてくれます。
そのすべてに上質と、知と、
ゆとりを追い求めた空間のひとつひとつから、
上原の穏やかな日常が始まります。
【エントランス】
オープンギャラリーのような植栽と
高さ約5mのドアがむかえる門。
【ラウンジ】
アートラウンジ。それはプライベートへ導く、
静の空間。
【ギャラリー】
緑のギャラリー。心を解きほどく、
知と癒しの空間。
【歴史、由緒ある地】
～旧徳川家邸宅地としての地歴～
プラウド上原の存するエリアは昭和初期まで
紀州徳川家邸宅地でした。
この場所は、邸宅地としての歴史が脈々と
受け継がれた地なのです。
【区画が大きく、美しい敷地】
～上原二丁目のゆとりある敷地～
大きな区画の邸宅が連なる、
南西側に大きく開けたゆとりある敷地です。
加えて、高い居住性をかなえる資質をそろえた
正形で美しい区画。
界隈を見渡しても、恵まれた敷地といえます。
【第一種低層住居専用地域】
～第一種低層住居専用地域という、価値～
第一種低層住居専用地域とは建築物に対し、
最も厳しい規制があるほか、
建築物の高さの制限がある地域です。
「専用」の言葉の通り、
住宅以外の建築が厳しく制限されるため、
良好な住環境が保護されています。
【外観スタイル】
～彫の深い表情、奥行に満ちた空間構成、
こだわりぬいたマテリアル～
奥深い静寂へと導くように、
深い奥行きで住まう方を誘う
エントランスキャノピー。
外壁に用いた自然石の石積、
壁面を構成するスレートの積層、自然石の列柱。
面と面、線と線が交錯する構成の美が、
本質的なマテリアルで描かれるからこそ、
そこに注ぐ光は柔らかで美しい。
【 共用部分 】
■サポートデスク
グランドエントランスを通り抜けた先に、
鉄粉と銀箔を用いた気品ある
アートレリーフを備えたカウンターを設置。
管理スタッフが暮らしをサポートします。
■内廊下
■コミュニティリビング
■アートラウンジ
■緑のギャラリー
■全戸専用トランクルーム
■各階ゴミ置場
■宅配ボックス
【 マンション全体のおすすめポイント 】
■邸宅地として名高い「上原二丁目」アドレス
■景観に溶け合いながらも存在感を発す、
外観スタイル
■「プラウド」の名に恥じない
ラグジュアリーなグレード感
■アートラウンジ、内廊下のホテルライクな仕様
【 セキュリティ 】
■セコムと提携の24時間セキュリティシステムあり
■防犯カメラが敷地内複数個所に設置
■ダブルオートロック、各住戸の玄関、トリプルセキュリティ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
・…━━◆ プラウド上原 ◆━━…・
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【 専有部分（住戸） 】
■71.04平米 2LDK
■2階
■対面式システムキッチン
■ディスポーザー
■浄水器
■食器洗乾燥機
■浴室乾燥機
■ミストサウナ
■オートバス
■全洋室収納
◇渋谷区上原二丁目、
旧徳川邸跡分譲地に残された1,000坪超の敷地
≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
風格の中に、洗練がある。
落ち着きの中に、華やぎがある。
そんな「上原」らしい
鮮やかな気品に満ちた住まいこそが、
この街にふさわしい。
財務省官舎が所在した、
約1,000坪を超える敷地。
この広さを贅沢に使い、
建物周囲には豊かな植栽を。
そして周辺の街並みに溶け合う、
低層4階建の佇まい。
時を経るほどに品格を醸し出し、
いつまでも上質さが際立つ邸宅を描きます。
≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
グランドエントランスから、大きなドアを抜け、
随所にアートをそなえた空間へ。
空間の表情が変化する度に、
あゆみの速度を遅らせ、
お帰りになる人の気持ちを
リラックスさせてくれます。
そのすべてに上質と、知と、
ゆとりを追い求めた空間のひとつひとつから、
上原の穏やかな日常が始まります。
【エントランス】
オープンギャラリーのような植栽と
高さ約5mのドアがむかえる門。
【ラウンジ】
アートラウンジ。それはプライベートへ導く、
静の空間。
【ギャラリー】
緑のギャラリー。心を解きほどく、
知と癒しの空間。
【歴史、由緒ある地】
～旧徳川家邸宅地としての地歴～
プラウド上原の存するエリアは昭和初期まで
紀州徳川家邸宅地でした。
この場所は、邸宅地としての歴史が脈々と
受け継がれた地なのです。
【区画が大きく、美しい敷地】
～上原二丁目のゆとりある敷地～
大きな区画の邸宅が連なる、
南西側に大きく開けたゆとりある敷地です。
加えて、高い居住性をかなえる資質をそろえた
正形で美しい区画。
界隈を見渡しても、恵まれた敷地といえます。
【第一種低層住居専用地域】
～第一種低層住居専用地域という、価値～
第一種低層住居専用地域とは建築物に対し、
最も厳しい規制があるほか、
建築物の高さの制限がある地域です。
「専用」の言葉の通り、
住宅以外の建築が厳しく制限されるため、
良好な住環境が保護されています。
【外観スタイル】
～彫の深い表情、奥行に満ちた空間構成、
こだわりぬいたマテリアル～
奥深い静寂へと導くように、
深い奥行きで住まう方を誘う
エントランスキャノピー。
外壁に用いた自然石の石積、
壁面を構成するスレートの積層、自然石の列柱。
面と面、線と線が交錯する構成の美が、
本質的なマテリアルで描かれるからこそ、
そこに注ぐ光は柔らかで美しい。
【 共用部分 】
■サポートデスク
グランドエントランスを通り抜けた先に、
鉄粉と銀箔を用いた気品ある
アートレリーフを備えたカウンターを設置。
管理スタッフが暮らしをサポートします。
■内廊下
■コミュニティリビング
■アートラウンジ
■緑のギャラリー
■全戸専用トランクルーム
■各階ゴミ置場
■宅配ボックス
【 マンション全体のおすすめポイント 】
■邸宅地として名高い「上原二丁目」アドレス
■景観に溶け合いながらも存在感を発す、
外観スタイル
■「プラウド」の名に恥じない
ラグジュアリーなグレード感
■アートラウンジ、内廊下のホテルライクな仕様
【 セキュリティ 】
■セコムと提携の24時間セキュリティシステムあり
■防犯カメラが敷地内複数個所に設置
■ダブルオートロック、各住戸の玄関、トリプルセキュリティ
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-1064-4455
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-1064-4455
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770561 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 上原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.04m2（21.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,430円 / 月 |
修繕積立金
|
17,450円 / 月 |
| その他使用料 | オプティキャスト利用料 495円 / 月、トランクルーム使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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