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代々木パークマンション NEW 6/5

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物件番号 R6171193

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□136.89m2のゆとりある3LDK＋スペアルーム＋SIC＋Pantry　 
□南向き日当たり良好　□2026年2月大規模リフォーム完了　□約30帖のLDK　

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物件番号 R6171193

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本店営業部
営業一課

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆2026年2月　新規内装リフォーム完了
・間取り変更（2LDK＋WIC＋Utility→3LDK＋SIC＋Pantry）
・玄関床交換 / SIC新設
・システムキッチン交換 / ガスコンロ / 浄水器付きシャワー水栓 / 食器洗浄機 / カップボード新設
・洗面台交換 / 洗濯パン・水栓交換 / 収納交換
・ユニットバス新設 / 浴室暖房換気乾燥機新設 / 給湯器交換（追い炊き機能あり）
・洗浄機能付きトイレ交換 / 吊戸収納新設 / 手洗い器新設
・フローリング交換（LD・キッチン・廊下） ・カーペット新設（各洋室・スペアルーム）
・水回り床フロアタイル新設（洗面・トイレ・シューズインクローゼット・パントリー）
・壁クロス張替（全室） ・壁左官新規（一部） ・建具、収納扉交換（全部）
・天井カセット式エアコン、電気式床暖房新設（LD）
・配管交換（一部給水管・排水管・給湯管・追炊き管・一部ガス管）
・新規断熱材吹き（壁・一部）/ スペアルーム玄関（フロアタイル）交換 / 専用庭玉砂利新設
・R1検査実施

この物件のおすすめポイント

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――――――――――――――――
　　　新規リフォームマンション　
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　代々木パーク・マンション
――――――――――――――――
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
代々木五丁目の緑あふれる閑静な住宅街に立地
南向き3LDK・ご家族の穏やかな時間をはぐくむ住まい
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌★ アクセス
└──────────────────────
■小田急小田原線「参宮橋」駅　徒歩9分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩10分
■小田急小田原線「代々木八幡」駅　徒歩10分
■京王新線「初台」駅　徒歩11分

:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　おすすめポイント 　　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:
◆136.89m2のゆとりある3LDK＋スペアルーム＋シューズインクローゼット＋パントリー

◆約30帖超の開放感あふれるLDK

◆南向きにつき日当たり良好

◆約20m2のスペアルーム付きで在宅ワークや趣味部屋にも・・・

◆緑豊かな代々木エリアの閑静な住宅街に立地

◆パントリー・シューズインクローゼットなど豊富な収納スペース
・全室に収納スペース確保！

◆2026年2月　新規内装リフォーム完了
・間取り変更（2LDK＋WIC＋Utility→3LDK＋SIC＋Pantry）
・玄関床交換 / SIC新設
・システムキッチン交換 / ガスコンロ / 浄水器付きシャワー水栓 / 食器洗浄機 / カップボード新設
・洗面台交換 / 洗濯パン・水栓交換 / 収納交換
・ユニットバス新設 / 浴室暖房換気乾燥機新設 / 給湯器交換（追い炊き機能あり）
・洗浄機能付きトイレ交換 / 吊戸収納新設 / 手洗い器新設
・フローリング交換（LD・キッチン・廊下） ・カーペット新設（各洋室・スペアルーム）
・水回り床フロアタイル新設（洗面・トイレ・シューズインクローゼット・パントリー）
・壁クロス張替（全室） ・壁左官新規（一部） ・建具、収納扉交換（全部）
・天井カセット式エアコン、電気式床暖房新設（LD）
・配管交換（一部給水管・排水管・給湯管・追炊き管・一部ガス管）
・新規断熱材吹き（壁・一部）/ スペアルーム玄関（フロアタイル）交換 / 専用庭玉砂利新設
・R1検査実施

┌★ 物件概要
└──────────────────────
■所　在：渋谷区代々木5丁目29-7
■専有面積：136.89m2 / バルコニー： 7.79m2 / 専用庭：93.03m2
※スペアルーム面積（19.97m2）含む
■間取り：3LDK＋パントリー＋シューズインクローゼット
■方　角：南向き

■構　造：RC造地上4階建　2階部分
■築年月：1983年3月（2026年2月新規内装リフォーム済み）
■分　譲：三井不動産株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┌★ 周辺施設
└──────────────────────
・代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・【学区】渋谷区立幡代小学校・・・・・・徒歩13分（約1040m）
・【学区】渋谷区立代々木中学校・・・・・徒歩13分（約1000m）
・ローソン渋谷元代々木町店・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・オーケー初台店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・・・徒歩8分（約620m）

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

大木 晋(おおき すすむ)

本店営業部

大木 晋 (おおき すすむ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171193
所在地 東京都渋谷区 代々木5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分
京王線「初台」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット＋パントリー
専有面積 136.89m2（41.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.79m2 向き 南
その他面積 専用庭 93.03m2
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1983年3月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 45,240円 / 月 修繕積立金 27,000円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 4,090円 / 月、スペアルーム維持費 6,100円 / 月、スペアルーム積立金 550円 / 月、インターネット接続料 1,430円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3052.5m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
※専有面積はスペアルーム面積（19.97m2）含む
※新規リフォーム済：2026年2月
・駐車場：20,000～40,000円/月　※サイズ制限あり
・駐輪場：500円/月
・ペット：不可（小鳥・籠の中で飼育することができる小動物2匹まで）
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171193

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営業一課

大木 晋(おおき すすむ)

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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