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ヴァンヴェール渋谷
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0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770476
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区桜丘町ヴァンヴェール渋谷
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川中さくらです。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7364（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区桜丘町ヴァンヴェール渋谷
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川中さくらです。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7364（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- 配管交換
┏┓ 新規リノベーション詳細(2026年5月完了)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★サッシ新規交換
★フローリング(天然木使用)
★床暖房(電気式・リビング)
★建具(鏡面仕様)
★シューズボックス(鏡面仕様)
★システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)
★ユニットバス1317(追焚付)
★浴室暖房乾燥機
★洗面化粧台1200
★シャワートイレ
★玄関土間 磨き石
★給湯器
★装飾タイル設置
★室内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)
★全居室AC設置可
★照明器具付き(LED)
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
◇◇ ヴァンヴェール渋谷 ◇◇
………………………………………………………
≪66.91m2/3LDK/RC造5階建て5階部分/北西向き≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4803-7364
メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★渋谷駅徒歩7分
★新規リノベーション中(2026年5月下旬完成予定)
★R5年大規模修繕工事実施済
★アフターサービス保証付き
★住宅ローン控除利用可
★エレベーター有
★オートロック付き
┏┓ 新規リノベーション詳細(2026年5月完了)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★サッシ新規交換
★フローリング(天然木使用)
★床暖房(電気式・リビング)
★建具(鏡面仕様)
★シューズボックス(鏡面仕様)
★システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)
★ユニットバス1317(追焚付)
★浴室暖房乾燥機
★洗面化粧台1200
★シャワートイレ
★玄関土間 磨き石
★給湯器
★装飾タイル設置
★室内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)
★全居室AC設置可
★照明器具付き(LED)
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：66.91m2
■間取り ：3LDK
■階数 ：5階建ての5階部分
■向き ：北西
■現況 ：空室
■引渡 ：2026年5月完了
■備考 ：管理費 月額22,910円
修繕積立金 月額23,570円
固都税 117,420円(R7年度関係証明書より)
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿1駅利用可能＿＿＿＿＿
■京王井の頭線『渋谷』駅・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン『渋谷』駅・・・・・・・徒歩7分
■東急東横線/副都心線/半蔵門線/田園都市線『渋谷』駅・・・徒歩9分
┏┓ 周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★まいばすけっと南平台町店・・・・徒歩1分(約20m)
★セブンイレブン鶯谷町店・・・・・徒歩2分(約160m)
★ローソン南平台店・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
★渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
★渋谷区立桜丘公園・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp
◇◇ ヴァンヴェール渋谷 ◇◇
………………………………………………………
≪66.91m2/3LDK/RC造5階建て5階部分/北西向き≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
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★渋谷駅徒歩7分
★新規リノベーション中(2026年5月下旬完成予定)
★R5年大規模修繕工事実施済
★アフターサービス保証付き
★住宅ローン控除利用可
★エレベーター有
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★サッシ新規交換
★フローリング(天然木使用)
★床暖房(電気式・リビング)
★建具(鏡面仕様)
★シューズボックス(鏡面仕様)
★システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)
★ユニットバス1317(追焚付)
★浴室暖房乾燥機
★洗面化粧台1200
★シャワートイレ
★玄関土間 磨き石
★給湯器
★装飾タイル設置
★室内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)
★全居室AC設置可
★照明器具付き(LED)
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■専有面積 ：66.91m2
■間取り ：3LDK
■階数 ：5階建ての5階部分
■向き ：北西
■現況 ：空室
■引渡 ：2026年5月完了
■備考 ：管理費 月額22,910円
修繕積立金 月額23,570円
固都税 117,420円(R7年度関係証明書より)
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■東急東横線/副都心線/半蔵門線/田園都市線『渋谷』駅・・・徒歩9分
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★まいばすけっと南平台町店・・・・徒歩1分(約20m)
★セブンイレブン鶯谷町店・・・・・徒歩2分(約160m)
★ローソン南平台店・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
★渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
★渋谷区立桜丘公園・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
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ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
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↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp
担当者コメント
渋谷営業部
川中 さくら (かわなか さくら)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ヴァンヴェール渋谷」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課
川中 さくら
SAKURA KAWANAKA
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770476 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 桜丘町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩9分 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.91m2（20.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1978年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 栄和建物管理（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,910円 / 月 |
修繕積立金
|
23,570円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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