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パークハウス上北沢スクエアテラス NEW 4/30

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物件番号 R6171064

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■京王線「上北沢」駅より徒歩8分　■新規内装リフォーム物件（2026年4月完了） 
■三菱地所×興和不動産旧分譲の『パークハウス』シリーズ

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171064

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本店営業部
営業一課

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年4月完成】
■システムキッチン新規交換（食洗器付き）
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■洗濯パン/水栓器具新規交換
■給湯器新規交換
■クロス新規貼替
■フローリング新規貼替

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
　　　　　　　　　
　 　◆-史を紡ぐ緑の邸-
　◆◆◆　　　　　　　　　　　　新規内装リフォーム物件‼
　◆◆◆◆　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆◆＊◆◆◆　　 　- PARK HOUSE KAMIKITAZAWA SQUARE TERRACE-
　◆◆◆◆　　　　　　 　　　パークハウス上北沢スクエアテラス
　　◆◆◆　　　　　　　　　―――――――――――――――――
　　　◆
　　　　　～三菱地所株式会社×興和不動産株式会社旧分譲『パークハウス』シリーズ～
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┗□　おすすめポイント
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■京王線「上北沢」駅より徒歩8分!!
　
　⇒塚山公園、柏の宮公園に近接し豊かな緑が豊富な第二種住居地域に位置しています。

■三菱地所株式会社×興和不動産株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ!!

　⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。

■中庭を囲む空地率約60％のゆとりあるランドプラン!!
　　
　⇒各住棟の採光・通風・プライバシーに配慮し、約60％の空地率を実現しています。
　　
　⇒空中廊下の採用により住戸間のプライバシーに配慮しながらも開放的な屋外空間を創出しています。

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┗□　　リフォーム内容（2026年4月完了）
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

■システムキッチン新規交換（食洗器付き）
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■洗濯パン/水栓器具新規交換
■給湯器新規交換
■クロス新規貼替
■フローリング新規貼替

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┗□　周辺施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

■いずみの園保育園　　　　　　　　　　徒歩10分（約750m）
■杉並区立高井戸東小学校（学区）　　　徒歩14分（約1110m）
■杉並区立高井戸中学校（学区）　　　　徒歩16分（約1230m）
■セブンイレブン世田谷上北沢店　　　　徒歩6分（約410m）
■まいばすけっと下高井戸5丁目店　　　徒歩5分（約400m）
■サミットストア上北沢店　　　　　　　徒歩10分（約730m）
■ホームセンターコーナン杉並高井戸店　徒歩5分（約330m）
■東京都立松沢病院　　　　　　　　　　徒歩13分（約1010m）
■杉並区立塚山公園　　　　　　　　　　徒歩4分（約290m）
■杉並区立柏の宮公園　　　　　　　　　徒歩11分（約880m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

大木 晋(おおき すすむ)

本店営業部

大木 晋 (おおき すすむ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171064
所在地 東京都杉並区 下高井戸5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩8分
京王線「八幡山」駅 徒歩15分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 74.89m2（22.65坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 40.95m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2006年6月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,250円 / 月 修繕積立金 11,200円 / 月
その他使用料 テラス使用料 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5616.4m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社、興和不動産株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 東亜建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
・駐車場使用料　　　　　　16000～23000円/月
・駐輪場使用料　　　　　　200～300円/月
・バイク置場使用料　　　　1500～2000円/月
・トランクルーム使用料　　900～1500円/月
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171064

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営業一課

大木 晋(おおき すすむ)

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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